Marché immobilier · 35780 · 2026
Prix immobilier à La Richardais (35780) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Richardais (35780) s'établit à 3 397 €/m², en hausse de 25.1 % depuis 2021, d'après les 180 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 825 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 3 243 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à La Richardais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Richardais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Richardais s'étend de 2 689 €/m² (20e percentile) à 4 390 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de La Richardais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Richardais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Richardais
20 ventes les plus récentes sur 180 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU CALVAIRE
déc. 2025
126 000 €
1 575 €/m²
Maison · 8p · 131 m² · LA MILLIERE
déc. 2025
823 150 €
6 284 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DE LA GOUGEONNAIS
nov. 2025
153 000 €
3 825 €/m²
Maison · 4p · 183 m² · IMP CHAMPS
nov. 2025
1 165 000 €
6 366 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DU HAUT CHEMIN
oct. 2025
305 000 €
3 211 €/m²
Appartement · 3p · 66.7 m² · RUE DE DINARD
oct. 2025
243 000 €
3 643 €/m²
Maison · 7p · 146 m² · RUE DES HURETTES
oct. 2025
375 000 €
2 568 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · PARC DES GRANDES RIVIERES
oct. 2025
350 000 €
2 059 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · PARC DES GRANDES RIVIERES
oct. 2025
485 000 €
3 880 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE L'ISLET
oct. 2025
181 000 €
2 785 €/m²
Maison · 4p · 69.5 m² · RUE DU HAUT CHEMIN
sept. 2025
280 000 €
4 029 €/m²
Maison · 8p · 177 m² · CHE DE LA HOLLAND
sept. 2025
630 000 €
3 559 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · PARC DES GRANDES RIVIERES
août 2025
505 000 €
3 507 €/m²
Appartement · 1p · 21.9 m² · RUE DE LA GOUGEONNAIS
août 2025
95 000 €
4 338 €/m²
Appartement · 2p · 39.6 m² · RUE DES EGLANTINES
août 2025
179 000 €
4 520 €/m²
Maison · 5p · 222 m² · IMP DE LA CHENOTIERE
août 2025
1 125 000 €
5 068 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · AV DES SPORTS
juil. 2025
480 940 €
3 817 €/m²
Appartement · 1p · 18.5 m² · RUE DE LA GOUGEONNAIS
juil. 2025
95 540 €
5 164 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE DE LA VILLE MAHE
juil. 2025
150 000 €
2 941 €/m²
Maison · 7p · 145 m² · RUE DES AJONCS
juil. 2025
367 440 €
2 534 €/m²
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Explorer une adresse à La RichardaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Richardais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Richardais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.