Marché immobilier · 35114 · 2026
Prix immobilier à St Benoit Des Ondes (35114) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Benoit Des Ondes (35114) s'établit à 2 583 €/m², en hausse de 26.9 % depuis 2021, d'après les 73 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 308 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 2 605 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à St Benoit Des Ondes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Benoit Des Ondes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Benoit Des Ondes s'étend de 1 882 €/m² (20e percentile) à 3 411 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de St Benoit Des Ondes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Benoit Des Ondes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Benoit Des Ondes
20 ventes les plus récentes sur 73 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU BORD DE MER
déc. 2025
285 000 €
2 908 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DES PESCHERIES
déc. 2025
303 000 €
2 886 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES VERDIERES
déc. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Maison · 3p · 39 m² · RUE DU BORD DE MER
déc. 2025
149 040 €
3 822 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU CENTRE
déc. 2025
130 000 €
1 083 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU BAS CHAMP
nov. 2025
307 000 €
3 411 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DU CENTRE
juil. 2025
150 000 €
2 273 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE DE L ILE VERTE
juil. 2025
230 000 €
1 949 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DU CROISSANT
juin 2025
322 000 €
3 286 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DU CENTRE
juin 2025
140 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE L ILE VERTE
juin 2025
94 190 €
1 449 €/m²
Appartement · 2p · 37.8 m² · RUE DU CENTRE
juin 2025
132 165 €
3 496 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE DE LA VALEUR
mai 2025
286 500 €
2 605 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RUE DES VERDIERES
mars 2025
404 700 €
2 791 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DE LA BISQUINE
mars 2025
266 000 €
2 583 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE DES PESCHERIES
févr. 2025
316 520 €
2 852 €/m²
Maison · 5p · 175 m² · RUE DU BORD DE MER
déc. 2024
236 250 €
1 350 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RUE DE LA VALEUR
déc. 2024
412 000 €
2 784 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DE LA BAIE
nov. 2024
310 810 €
5 013 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RUE DE L ILE VERTE
août 2024
258 000 €
2 660 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.