Marché immobilier · Code postal 35350 · 2026
Prix immobilier à La Gouesniere (35350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Gouesniere (35350) s'établit à 3 203 €/m², en hausse de 16.4 % depuis 2021, d'après les 710 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 489 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 188 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à La Gouesniere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Gouesniere
Analyse du marché immobilier à La Gouesniere
La fourchette de prix réelle à La Gouesniere s'étend de 2 407 €/m² (20e percentile) à 4 237 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de La Gouesniere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Gouesniere
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Gouesniere
Maison · 6p · 144 m²
déc. 2025
155 400 €
1 079 €/m²
Maison · 4p · 159 m²
déc. 2025
471 242 €
2 964 €/m²
Maison · 6p · 123 m²
déc. 2025
380 000 €
3 089 €/m²
Maison · 5p · 102 m²
déc. 2025
340 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
180 000 €
4 186 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
290 000 €
3 412 €/m²
Maison · 5p · 127 m²
déc. 2025
430 000 €
3 386 €/m²
Maison · 5p · 157 m²
déc. 2025
768 130 €
4 893 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
nov. 2025
335 000 €
3 564 €/m²
Maison · 4p · 124 m²
nov. 2025
578 000 €
4 661 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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