Marché immobilier · Code postal 74170 · 2026
Prix immobilier à St Gervais Les Bains (74170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Gervais Les Bains (74170) s'établit à 5 235 €/m², en hausse de 31.9 % depuis 2021, d'après les 1 983 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 000 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 6 744 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Gervais Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Gervais Les Bains
Analyse du marché immobilier à St Gervais Les Bains
La fourchette de prix réelle à St Gervais Les Bains s'étend de 3 650 €/m² (20e percentile) à 7 200 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de St Gervais Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Gervais Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Gervais Les Bains
Appartement · 6p · 43 m²
déc. 2025
340 800 €
7 926 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
179 970 €
5 142 €/m²
Appartement · 1p · 27 m²
déc. 2025
138 700 €
5 137 €/m²
Maison · 6p · 84 m²
déc. 2025
168 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 1p · 26 m²
déc. 2025
224 990 €
8 653 €/m²
Appartement · 2p · 51 m²
déc. 2025
224 990 €
4 412 €/m²
Appartement · 3p · 57 m²
déc. 2025
224 990 €
3 947 €/m²
Appartement · 1p · 19 m²
déc. 2025
152 000 €
8 000 €/m²
Appartement · 2p · 34 m²
déc. 2025
210 000 €
6 176 €/m²
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
248 800 €
6 379 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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