Marché immobilier · 74740 · 2026
Prix immobilier à Sixt Fer A Cheval (74740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sixt Fer A Cheval (74740) s'établit à 4 143 €/m², stable depuis 2021, d'après les 65 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 770 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 4 382 €/m² pour 75 m² en médiane.
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Prix au m² à Sixt Fer A Cheval — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sixt Fer A Cheval
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sixt Fer A Cheval s'étend de 2 875 €/m² (20e percentile) à 6 571 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Sixt Fer A Cheval sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sixt Fer A Cheval
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sixt Fer A Cheval
20 ventes les plus récentes sur 65 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 76.2 m² · CHE DU PLAN
nov. 2025
299 725 €
3 933 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE DE LA CHAPELLE
oct. 2025
540 400 €
5 196 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · RTE DE LA COTE DU FAY
sept. 2025
523 810 €
2 757 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · LES FRASSES
sept. 2025
210 000 €
4 200 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RTE DE LA CASCADE DU ROUGET
août 2025
343 500 €
7 309 €/m²
Appartement · 1p · 54 m² · RTE DE LA CASCADE DU ROUGET
juil. 2025
242 500 €
4 491 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · PARCHY
juil. 2025
248 670 €
7 105 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · RTE DE LA CASCADE DU ROUGET
juil. 2025
250 000 €
3 788 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RTE DE L'ECHARNY
juil. 2025
75 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 4p · 93.6 m² · RTE DU FER A CHEVAL
juil. 2025
351 530 €
3 756 €/m²
Appartement · 2p · 37.2 m² · RTE DU CRET DE LA CHAPELLE
mai 2025
215 080 €
5 782 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RTE DE LA CASCADE DU ROUGET
avr. 2025
385 000 €
8 750 €/m²
Maison · 3p · 35.5 m² · RTE DE LA CASCADE DU ROUGET
mars 2025
295 610 €
8 327 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · PL DE LA GARE
mars 2025
32 500 €
1 477 €/m²
Appartement · 2p · 52.2 m² · RTE DE PASSY
févr. 2025
196 808 €
3 770 €/m²
Maison · 3p · 35.9 m² · RTE DE LA CASCADE DU ROUGET
déc. 2024
335 000 €
9 331 €/m²
Appartement · 2p · 38.6 m² · PL DE LA GARE
déc. 2024
150 000 €
3 886 €/m²
Appartement · 1p · 90 m² · CHE DE LA LANCHE
sept. 2024
290 000 €
3 222 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · RTE DE LA CHAPELLE
août 2024
900 000 €
5 389 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RTE D'ENGLENE
août 2024
726 450 €
7 728 €/m²
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Explorer une adresse à Sixt Fer A ChevalSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sixt Fer A Cheval.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.