Marché immobilier · Code postal 74220 · 2026
Prix immobilier à La Clusaz (74220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Clusaz (74220) s'établit à 9 100 €/m², en recul de 6.9 % depuis 2021, d'après les 555 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 8 888 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 11 689 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à La Clusaz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Clusaz
Analyse du marché immobilier à La Clusaz
La fourchette de prix réelle à La Clusaz s'étend de 7 000 €/m² (20e percentile) à 13 528 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de La Clusaz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 42 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Clusaz
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Clusaz
Appartement · 3p · 45 m²
déc. 2025
332 500 €
7 389 €/m²
Appartement · 4p · 71 m²
déc. 2025
500 000 €
7 042 €/m²
Maison · 7p · 200 m²
déc. 2025
1 500 000 €
7 500 €/m²
Appartement · 2p · 24 m²
déc. 2025
239 120 €
9 963 €/m²
Appartement · 3p · 53 m²
déc. 2025
342 858 €
6 469 €/m²
Appartement · 4p · 81 m²
déc. 2025
700 000 €
8 642 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
623 000 €
10 383 €/m²
Appartement · 3p · 49 m²
déc. 2025
479 800 €
9 792 €/m²
Appartement · 4p · 68 m²
déc. 2025
426 667 €
6 275 €/m²
Appartement · 1p · 39 m²
déc. 2025
264 468 €
6 781 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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