Marché immobilier · 74480 · 2026
Prix immobilier à 74480 (74480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 74480 (74480) s'établit à 3 346 €/m², en hausse de 24.3 % depuis 2021, d'après les 192 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 115 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 4 409 €/m² pour 75 m² en médiane.
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Prix au m² à 74480 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 74480
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 74480 s'étend de 2 267 €/m² (20e percentile) à 4 528 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 74480
20 ventes les plus récentes sur 192 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 57.8 m² · RTE DE MARTEL DE JANVILLE
déc. 2025
236 300 €
4 088 €/m²
Appartement · 3p · 75.6 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
135 000 €
1 786 €/m²
Appartement · 1p · 89.2 m² · AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD
déc. 2025
265 000 €
2 971 €/m²
Appartement · 1p · 73.9 m² · AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD
déc. 2025
216 500 €
2 930 €/m²
Appartement · 3p · 50.6 m² · AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD
déc. 2025
259 650 €
5 131 €/m²
Appartement · 1p · 60.1 m² · AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD
déc. 2025
227 775 €
3 790 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RTE DE MARTEL DE JANVILLE
déc. 2025
118 000 €
3 105 €/m²
Appartement · 3p · 51.3 m² · AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD
déc. 2025
91 000 €
1 774 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
137 000 €
3 114 €/m²
Appartement · 2p · 39.2 m² · RTE DE MARTEL DE JANVILLE
nov. 2025
124 000 €
3 163 €/m²
Appartement · 2p · 37.6 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
131 100 €
3 487 €/m²
Appartement · 3p · 47.6 m² · AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD
oct. 2025
193 500 €
4 065 €/m²
Maison · 1p · 46 m² · IMP DU MONTAGNARD
oct. 2025
236 250 €
5 136 €/m²
Appartement · 1p · 86 m² · CHE DE CURALLA
oct. 2025
681 571 €
7 925 €/m²
Appartement · 2p · 44.4 m² · RUE DES GRANGES
sept. 2025
269 060 €
6 060 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DE CRAN
août 2025
855 000 €
6 577 €/m²
Maison · 7p · 191 m² · RTE DE PLAINE JOUX
août 2025
577 640 €
3 024 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DE CHARBONNIERE
août 2025
201 600 €
3 665 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · AHIER DU MILIEU
juil. 2025
400 000 €
10 000 €/m²
Appartement · 4p · 98.4 m² · AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD
juil. 2025
391 650 €
3 980 €/m²
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à 74480. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 74480.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.