Marché immobilier · Code postal 74190 · 2026
Prix immobilier à Passy (74190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Passy (74190) s'établit à 3 824 €/m², en hausse de 33.7 % depuis 2021, d'après les 711 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 592 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 4 277 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Passy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Passy
Analyse du marché immobilier à Passy
La fourchette de prix réelle à Passy s'étend de 2 733 €/m² (20e percentile) à 5 739 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Passy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Passy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Passy
Appartement · 2p · 65 m²
déc. 2025
321 000 €
4 938 €/m²
Appartement · 5p · 102 m²
déc. 2025
73 000 €
716 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
201 500 €
3 250 €/m²
Appartement · 3p · 49 m²
déc. 2025
228 350 €
4 660 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
325 000 €
5 417 €/m²
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
860 000 €
22 051 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
860 000 €
22 632 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
860 000 €
11 467 €/m²
Appartement · 5p · 68 m²
déc. 2025
224 100 €
3 296 €/m²
Maison · 4p · 60 m²
déc. 2025
265 000 €
4 417 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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