Marché immobilier · Code postal 74300 · 2026
Prix immobilier à Araches La Frasse (74300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Araches La Frasse (74300) s'établit à 3 333 €/m², en hausse de 12.4 % depuis 2021, d'après les 3 538 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 233 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 575 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Araches La Frasse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Araches La Frasse
Analyse du marché immobilier à Araches La Frasse
La fourchette de prix réelle à Araches La Frasse s'étend de 2 128 €/m² (20e percentile) à 5 380 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Araches La Frasse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Araches La Frasse
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Araches La Frasse
Appartement · 2p · 73 m²
déc. 2025
157 000 €
2 151 €/m²
Appartement · 5p · 120 m²
déc. 2025
234 000 €
1 950 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
103 500 €
2 202 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
210 000 €
2 917 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
115 000 €
1 885 €/m²
Appartement · 3p · 52 m²
déc. 2025
318 215 €
6 120 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
207 470 €
5 060 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
118 000 €
3 105 €/m²
Maison · 6p · 180 m²
déc. 2025
1 510 250 €
8 390 €/m²
Appartement · 3p · 37 m²
déc. 2025
142 000 €
3 838 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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