Marché immobilier · 74300 · 2026
Prix immobilier à Araches La Frasse (74300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Araches La Frasse (74300) s'établit à 3 135 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 2 991 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 980 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 568 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Araches La Frasse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Araches La Frasse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Araches La Frasse s'étend de 2 090 €/m² (20e percentile) à 4 749 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Araches La Frasse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 15 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Araches La Frasse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Araches La Frasse
20 ventes les plus récentes sur 2 991 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 77.4 m² · AV GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
157 000 €
2 028 €/m²
Appartement · 5p · 120 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
234 000 €
1 950 €/m²
Appartement · 2p · 46.1 m² · IMP DES ALLOBROGES
déc. 2025
103 500 €
2 245 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DES FONTAINES
déc. 2025
210 000 €
2 917 €/m²
Appartement · 3p · 38.5 m² · ALL DES POIRIERS
déc. 2025
115 000 €
2 987 €/m²
Appartement · 3p · 51.5 m² · RTE DES SERVAGES
déc. 2025
318 215 €
6 179 €/m²
Appartement · 2p · 38.7 m² · FLAINE
déc. 2025
207 470 €
5 361 €/m²
Appartement · 2p · 38.2 m² · PL DU CRETET
déc. 2025
118 000 €
3 089 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · CHE DU LYS ORANGE
déc. 2025
1 510 250 €
8 390 €/m²
Appartement · 3p · 32.6 m² · RTE DE FLAINE
déc. 2025
142 000 €
4 356 €/m²
Appartement · 3p · 73.3 m² · BD DE LA TETE DE MUSSEL
déc. 2025
100 000 €
1 364 €/m²
Appartement · 2p · 35.8 m² · BD DE LA TETE DE MUSSEL
déc. 2025
55 000 €
1 536 €/m²
Appartement · 5p · 93 m² · RUE DES FLEURS
déc. 2025
198 000 €
2 129 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · ALL DES ROITELETS
déc. 2025
171 500 €
3 649 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · RTE DES MOULINS
déc. 2025
115 000 €
4 107 €/m²
Appartement · 2p · 22.5 m² · RTE DU VAL RENAND
déc. 2025
135 680 €
6 030 €/m²
Appartement · 2p · 32.3 m² · RTE DES SERVAGES
déc. 2025
180 000 €
5 573 €/m²
Appartement · 1p · 34.7 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
83 295 €
2 400 €/m²
Appartement · 4p · 89 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
242 505 €
2 725 €/m²
Maison · 6p · 157 m² · RTE DES BOSSONNETS
déc. 2025
552 000 €
3 516 €/m²
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Explorer une adresse à Araches La FrasseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Araches La Frasse. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Araches La Frasse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.