Marché immobilier · 85230 · 2026
Prix immobilier à St Gervais (85230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Gervais (85230) s'établit à 2 283 €/m², en hausse de 5.8 % depuis 2021, d'après les 968 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 905 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 283 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à St Gervais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Gervais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Gervais s'étend de 1 667 €/m² (20e percentile) à 2 874 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de St Gervais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Gervais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Gervais
20 ventes les plus récentes sur 968 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 87 m² · ALL DES AIGRETTES
déc. 2025
250 000 €
2 874 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RTE DE SALLERTAINE
déc. 2025
194 200 €
1 734 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DU HARAS
déc. 2025
131 000 €
1 272 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE NANTES
déc. 2025
220 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DU CHATEAU D ARRAS
déc. 2025
265 000 €
2 573 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · ALL DU CLOS DES BOIS
déc. 2025
266 068 €
3 024 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · CHE DE BEL ORMEAU
déc. 2025
230 000 €
2 371 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
155 650 €
1 308 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RUE DES SALORGES
déc. 2025
80 000 €
2 667 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · LA FOLIE GUIGNARD
déc. 2025
100 000 €
3 333 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RTE DES OSTREICULTEURS
déc. 2025
239 300 €
3 068 €/m²
Maison · 4p · 192 m² · CHE DE TRIBERT
déc. 2025
201 810 €
1 051 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · CHE DE CHANTEMERLE
déc. 2025
170 000 €
1 889 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DU VILLEBON
déc. 2025
225 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · CHE DES PETITES VILLIERES
déc. 2025
274 058 €
3 012 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHE DE LA CHEVRE
déc. 2025
225 000 €
2 500 €/m²
Maison · 2p · 96 m² · LA BOURINE
déc. 2025
160 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE DES HAUTES ROUCHES
déc. 2025
270 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES SABLES
déc. 2025
212 800 €
2 595 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · BD DE LA REYNERIE
déc. 2025
195 000 €
1 806 €/m²
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Explorer une adresse à St GervaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.