Marché immobilier · 85270 · 2026
Prix immobilier à Notre Dame De Riez (85270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Notre Dame De Riez (85270) s'établit à 3 283 €/m², en hausse de 9.8 % depuis 2021, d'après les 3 045 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 000 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 3 519 €/m² pour 79 m² en médiane.
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Prix au m² à Notre Dame De Riez — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Notre Dame De Riez
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Notre Dame De Riez
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 17 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Notre Dame De Riez s'étend de 2 437 €/m² (20e percentile) à 4 247 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Notre Dame De Riez sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Notre Dame De Riez
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Notre Dame De Riez
20 ventes les plus récentes sur 3 045 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 61 m² · CHE DU DOYENNE
déc. 2025
210 000 €
3 443 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · AV DE LA FAYE
déc. 2025
206 000 €
2 020 €/m²
Appartement · 3p · 65.5 m² · AV DE LA CORNICHE
déc. 2025
372 000 €
5 679 €/m²
Appartement · 2p · 41.6 m² · AV DU MARAIS
déc. 2025
83 000 €
1 995 €/m²
Appartement · 2p · 28.9 m² · AV DE LA CORNICHE
déc. 2025
116 800 €
4 042 €/m²
Appartement · 3p · 39.8 m² · AV DE LA MOTHE SAINT SURIN
déc. 2025
161 904 €
4 068 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · CHE DU MARAIS NEUF
déc. 2025
188 500 €
2 732 €/m²
Appartement · 2p · 34.5 m² · ESP DE LA MER
déc. 2025
149 155 €
4 323 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RES LA GOELETTE MERLIN MARINE
déc. 2025
57 000 €
1 583 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RES GD VOILIER 1 MERLIN MARINE
déc. 2025
106 700 €
2 964 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE SATURNE
déc. 2025
284 800 €
2 712 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES PETITS PRES
déc. 2025
603 000 €
7 538 €/m²
Appartement · 1p · 24.8 m² · AV DE LA CORNICHE
déc. 2025
98 000 €
3 952 €/m²
Appartement · 2p · 24.9 m² · RES LE CONSTELLATION
déc. 2025
69 500 €
2 791 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · IMP DE LA NINGUE
déc. 2025
254 000 €
2 619 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RES LE CONSTELLATION
déc. 2025
119 700 €
2 394 €/m²
Maison · 3p · 59.5 m² · BD DE L OCEAN
déc. 2025
195 000 €
3 277 €/m²
Maison · 3p · 42.8 m² · CHE DE LA PEGE
déc. 2025
165 000 €
3 855 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · CHE DU GRAND VIRGOURD
déc. 2025
329 700 €
2 867 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DE LA TOUCHE
déc. 2025
350 000 €
4 070 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Notre Dame De RiezSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Notre Dame De Riez. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Notre Dame De Riez.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.