Marché immobilier · 85690 · 2026
Prix immobilier à Notre Dame De Monts (85690) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Notre Dame De Monts (85690) s'établit à 3 397 €/m², en hausse de 10.5 % depuis 2021, d'après les 437 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 384 €/m² pour une surface typique de 37 m², tandis que les maisons atteignent 3 413 €/m² pour 77 m² en médiane.
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Prix au m² à Notre Dame De Monts — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Notre Dame De Monts
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Notre Dame De Monts s'étend de 2 594 €/m² (20e percentile) à 4 188 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Notre Dame De Monts sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Notre Dame De Monts
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Notre Dame De Monts
20 ventes les plus récentes sur 437 enregistrées depuis 2021
Appartement · 13 m² · AV ABBE THIBAUD
déc. 2025
57 500 €
4 423 €/m²
Appartement · 1p · 37.8 m² · AV DE LA MER
déc. 2025
100 000 €
2 646 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE DE LA CROIX GAILLARDE
déc. 2025
164 869 €
1 298 €/m²
Appartement · 2p · 111 m² · AV DES YOLES
déc. 2025
215 000 €
1 937 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · AV DES YOLES
déc. 2025
230 000 €
2 949 €/m²
Appartement · 2p · 31.3 m² · RUE DU MARCHE
déc. 2025
85 000 €
2 716 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · IMP DE LA PAREE NOTRE DAME
déc. 2025
214 000 €
2 184 €/m²
Appartement · 5p · 90 m² · ALL DES VAGUES
déc. 2025
140 400 €
1 560 €/m²
Maison · 2p · 108 m² · RUE DE SAINT JEAN DE MONTS
déc. 2025
230 000 €
2 130 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · IMP DU CLOS DES TAMARIS
déc. 2025
450 000 €
3 814 €/m²
Appartement · 2p · 111 m² · AV DES YOLES
déc. 2025
180 000 €
1 622 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · BD DE L'OCEAN
déc. 2025
138 000 €
3 538 €/m²
Appartement · 2p · 33.6 m² · BD DE L'OCEAN
déc. 2025
90 000 €
2 679 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DE L'ORGATTE
déc. 2025
220 000 €
3 492 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · BD DES DUNES
déc. 2025
123 300 €
4 567 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · IMP DE LA PAREE D'EAU
nov. 2025
195 800 €
4 776 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE DE LA CROIX GAILLARDE
nov. 2025
445 000 €
3 648 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · IMP DU CHEVREFEUILLE
nov. 2025
362 120 €
4 162 €/m²
Maison · 3p · 32.7 m² · RUE DE LA BARRE
nov. 2025
150 000 €
4 587 €/m²
Maison · 2p · 29.9 m² · RUE DE LA BARRE
oct. 2025
126 000 €
4 214 €/m²
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Explorer une adresse à Notre Dame De MontsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Notre Dame De Monts.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.