Marché immobilier · 85630 · 2026
Prix immobilier à Barbatre (85630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Barbatre (85630) s'établit à 3 710 €/m², stable depuis 2021, d'après les 289 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 255 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 3 710 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Barbatre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Barbatre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Barbatre s'étend de 2 909 €/m² (20e percentile) à 4 614 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Barbatre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Barbatre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Barbatre
20 ventes les plus récentes sur 289 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 93 m² · ALL DE LA VENDEE
déc. 2025
345 000 €
3 710 €/m²
Maison · 1p · 27 m² · AV DE L OCEAN
déc. 2025
110 000 €
4 074 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
341 050 €
2 274 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DE LA CORDE
déc. 2025
219 000 €
3 590 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DE SEIGNIER
déc. 2025
313 000 €
3 913 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · CHE DE LA GRANDE ILETTE
déc. 2025
195 000 €
3 611 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · CHE DE LA GRANDE ILETTE
déc. 2025
288 400 €
2 530 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE DE L ESTACADE
nov. 2025
150 000 €
3 125 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DE L AREE
nov. 2025
310 000 €
4 306 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · IMP DES BERNACHES
nov. 2025
282 010 €
2 410 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · VLA POINTE BLANCHE
nov. 2025
237 000 €
3 823 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DES BILLETTES
nov. 2025
240 000 €
2 609 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE DE LA CHAPELLE
nov. 2025
645 000 €
4 300 €/m²
Maison · 2p · 126 m² · RUE DES CREVETTES
nov. 2025
497 000 €
3 944 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · IMP DE LA BALISE
oct. 2025
265 000 €
2 978 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE COURBE
oct. 2025
188 000 €
3 032 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE LA CHAPELLE
oct. 2025
465 000 €
4 227 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DU PRAU
oct. 2025
260 000 €
3 095 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · RUE DE LA FRANDIERE
oct. 2025
430 000 €
4 175 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · IMP DE LA GAUDINIERE
oct. 2025
170 000 €
3 148 €/m²
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Explorer une adresse à BarbatreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.