Marché immobilier · Code postal 85630 · 2026
Prix immobilier à Barbatre (85630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Barbatre (85630) s'établit à 3 786 €/m², en hausse de 3.7 % depuis 2021, d'après les 317 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 123 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 3 779 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à Barbatre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Barbatre
Analyse du marché immobilier à Barbatre
La fourchette de prix réelle à Barbatre s'étend de 2 990 €/m² (20e percentile) à 5 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Barbatre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Barbatre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Barbatre
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
345 000 €
3 710 €/m²
Maison · 1p · 27 m²
déc. 2025
110 000 €
4 074 €/m²
Maison · 2p · 90 m²
déc. 2025
341 050 €
3 789 €/m²
Maison · 4p · 60 m²
déc. 2025
341 050 €
5 684 €/m²
Maison · 3p · 61 m²
déc. 2025
219 000 €
3 590 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
313 000 €
3 913 €/m²
Maison · 3p · 54 m²
déc. 2025
195 000 €
3 611 €/m²
Maison · 4p · 114 m²
déc. 2025
288 400 €
2 530 €/m²
Maison · 3p · 48 m²
nov. 2025
150 000 €
3 125 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
nov. 2025
310 000 €
4 306 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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