Marché immobilier · 85300 · 2026
Prix immobilier à Challans (85300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Challans (85300) s'établit à 2 554 €/m², en hausse de 9.1 % depuis 2021, d'après les 2 638 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 535 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 2 560 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Challans — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Challans
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Challans s'étend de 1 935 €/m² (20e percentile) à 3 091 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Challans sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Challans
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Challans
20 ventes les plus récentes sur 2 638 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 33 m² · RUE DE CHOLET
déc. 2025
45 000 €
1 364 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · CHE DU PARADIS
déc. 2025
239 000 €
3 515 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DES HETRES
déc. 2025
236 920 €
1 755 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · SQ BARNABE BRISSON
déc. 2025
265 000 €
2 704 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE DU BOIS SOLEIL
déc. 2025
285 000 €
2 096 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RTE DE SAINT JEAN DE MONTS
déc. 2025
152 000 €
1 505 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES ESSARTS
déc. 2025
200 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 3p · 56.9 m² · RUE DU MARAIS
déc. 2025
140 000 €
2 460 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE PIERRE LEVEE
déc. 2025
244 850 €
2 449 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · RUE DE NANTES
déc. 2025
117 500 €
1 655 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DES OUCHES
déc. 2025
225 000 €
2 064 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · ALL JEAN PAIRAN
déc. 2025
260 000 €
2 826 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · RUE DES MINEES
déc. 2025
113 454 €
1 455 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE PETRUS PAULUS RUBENS
déc. 2025
254 500 €
3 181 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE ANDRE MESSAGER
déc. 2025
200 000 €
2 632 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DE L OCEAN
déc. 2025
169 000 €
1 127 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DE LA GAZONNIERE
déc. 2025
100 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RUE SAINT FRANCOIS
déc. 2025
166 000 €
3 320 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE L'OCEAN
déc. 2025
166 000 €
2 213 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES ROSSIGNOLS
déc. 2025
300 000 €
3 000 €/m²
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Explorer une adresse à ChallansSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.