Marché immobilier · Code postal 85160 · 2026
Prix immobilier à St Jean De Monts (85160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jean De Monts (85160) s'établit à 3 267 €/m², en hausse de 14.8 % depuis 2021, d'après les 2 781 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 365 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 3 204 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à St Jean De Monts — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jean De Monts
Analyse du marché immobilier à St Jean De Monts
La fourchette de prix réelle à St Jean De Monts s'étend de 2 529 €/m² (20e percentile) à 4 170 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Jean De Monts sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Jean De Monts
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Jean De Monts
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
163 000 €
2 810 €/m²
Maison · 3p · 38 m²
déc. 2025
157 150 €
4 136 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
103 000 €
2 784 €/m²
Maison · 3p · 56 m²
déc. 2025
212 400 €
3 793 €/m²
Appartement · 1p · 12 m²
déc. 2025
30 500 €
2 542 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
109 000 €
2 370 €/m²
Appartement · 1p · 33 m²
déc. 2025
107 500 €
3 258 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
300 500 €
3 231 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
123 000 €
4 100 €/m²
Maison · 2p · 42 m²
déc. 2025
145 000 €
3 452 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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