Marché immobilier · 85160 · 2026
Prix immobilier à St Jean De Monts (85160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jean De Monts (85160) s'établit à 3 243 €/m², en hausse de 15.4 % depuis 2021, d'après les 2 430 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 299 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 3 167 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à St Jean De Monts — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jean De Monts
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à St Jean De Monts
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 39 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Jean De Monts s'étend de 2 508 €/m² (20e percentile) à 4 043 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de St Jean De Monts sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 59 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Jean De Monts
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Jean De Monts
20 ventes les plus récentes sur 2 430 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 58 m² · RUE DES PIMPRENELLES
déc. 2025
163 000 €
2 810 €/m²
Maison · 3p · 35.2 m² · AV VALENTIN
déc. 2025
157 150 €
4 464 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · RUE DE LA PLAGE
déc. 2025
103 000 €
2 784 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DES LAURIERS
déc. 2025
212 400 €
3 793 €/m²
Appartement · 1p · 10.7 m² · ESP DE LA MER
déc. 2025
30 500 €
2 850 €/m²
Appartement · 2p · 45.6 m² · AV D OROUET
déc. 2025
109 000 €
2 390 €/m²
Appartement · 1p · 33 m² · ALL DES PIGNONS
déc. 2025
107 500 €
3 258 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RTE DE LA CAILLAUDERIE
déc. 2025
300 500 €
3 231 €/m²
Appartement · 2p · 30.8 m² · AV DES MIMOSAS
déc. 2025
123 000 €
3 994 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · AV DE BAISSE
déc. 2025
145 000 €
3 452 €/m²
Appartement · 2p · 27.5 m² · AV DE LA PLAGE
déc. 2025
82 000 €
2 982 €/m²
Maison · 4p · 54.7 m² · AV VALENTIN
déc. 2025
221 500 €
4 049 €/m²
Appartement · 3p · 57.8 m² · ESP DE LA MER
déc. 2025
215 000 €
3 720 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES CAPELINES
déc. 2025
200 000 €
2 469 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DES JABOTTES
déc. 2025
250 000 €
4 098 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · AV VALENTIN
déc. 2025
125 000 €
3 205 €/m²
Maison · 3p · 35 m² · ALL DES ROSSIGNOLS
déc. 2025
120 000 €
3 429 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE DU PEY ROUX
déc. 2025
260 000 €
3 881 €/m²
Appartement · 1p · 17.9 m² · RTE DE LA CAILLAUDERIE
déc. 2025
106 400 €
5 944 €/m²
Appartement · 3p · 45.2 m² · ESP DE LA MER
déc. 2025
179 930 €
3 981 €/m²
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Explorer une adresse à St Jean De MontsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Jean De Monts. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Jean De Monts.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.