Marché immobilier · Code postal 85680 · 2026
Prix immobilier à La Gueriniere (85680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Gueriniere (85680) s'établit à 4 548 €/m², en recul de 11.6 % depuis 2021, d'après les 263 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 846 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 4 545 €/m² pour 77 m² en médiane.
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Prix au m² à La Gueriniere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Gueriniere
Analyse du marché immobilier à La Gueriniere
La fourchette de prix réelle à La Gueriniere s'étend de 3 360 €/m² (20e percentile) à 6 121 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de La Gueriniere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Gueriniere
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Gueriniere
Maison · 7p · 103 m²
déc. 2025
92 392 €
897 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
380 000 €
4 000 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
300 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
355 000 €
5 726 €/m²
Maison · 3p · 89 m²
déc. 2025
235 000 €
2 640 €/m²
Maison · 3p · 47 m²
déc. 2025
285 000 €
6 064 €/m²
Maison · 3p · 86 m²
nov. 2025
310 000 €
3 605 €/m²
Maison · 2p · 74 m²
nov. 2025
246 000 €
3 324 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
nov. 2025
245 000 €
2 042 €/m²
Maison · 5p · 214 m²
oct. 2025
1 000 000 €
4 673 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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