Marché immobilier · Code postal 85330 · 2026
Prix immobilier à Noirmoutier En L Ile (85330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noirmoutier En L Ile (85330) s'établit à 5 509 €/m², en hausse de 4.7 % depuis 2021, d'après les 747 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 803 €/m² pour une surface typique de 32 m², tandis que les maisons atteignent 5 625 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Noirmoutier En L Ile — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noirmoutier En L Ile
Analyse du marché immobilier à Noirmoutier En L Ile
La fourchette de prix réelle à Noirmoutier En L Ile s'étend de 3 889 €/m² (20e percentile) à 7 764 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Noirmoutier En L Ile sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Noirmoutier En L Ile
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Noirmoutier En L Ile
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
885 000 €
13 015 €/m²
Maison · 9p · 230 m²
déc. 2025
1 700 000 €
7 391 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
260 000 €
2 680 €/m²
Maison · 5p · 118 m²
déc. 2025
985 000 €
8 347 €/m²
Maison · 2p · 39 m²
déc. 2025
325 000 €
8 333 €/m²
Maison · 3p · 67 m²
déc. 2025
300 000 €
4 478 €/m²
Maison · 3p · 120 m²
déc. 2025
2 100 000 €
17 500 €/m²
Appartement · 5p · 88 m²
déc. 2025
247 000 €
2 807 €/m²
Maison · 5p · 111 m²
déc. 2025
601 000 €
5 414 €/m²
Appartement · 1p · 28 m²
déc. 2025
122 000 €
4 357 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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