Marché immobilier · 85740 · 2026
Prix immobilier à L Epine (85740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à L Epine (85740) s'établit à 4 429 €/m², en hausse de 17.5 % depuis 2021, d'après les 223 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 323 €/m² pour une surface typique de 155 m², tandis que les maisons atteignent 4 444 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à L Epine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à L Epine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à L Epine s'étend de 3 442 €/m² (20e percentile) à 5 704 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de L Epine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — L Epine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à L Epine
20 ventes les plus récentes sur 223 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 40 m² · RUE SAINT JEAN
déc. 2025
580 000 €
14 500 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · AV DE LA LIBERTE
déc. 2025
511 111 €
4 605 €/m²
Maison · 4p · 148 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
déc. 2025
695 000 €
4 696 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · AV DE LA LIBERTE
déc. 2025
340 000 €
4 198 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · AV DE LA LIBERTE
déc. 2025
440 000 €
5 057 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · IMP DE LA ROCHOIRIE
déc. 2025
177 000 €
3 540 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU GEN CHARETTE
déc. 2025
350 000 €
5 000 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE DE LA FORET
déc. 2025
700 000 €
5 512 €/m²
Maison · 2p · 30.2 m² · RUE DES PRIMAUDIERES
nov. 2025
165 000 €
5 464 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU GEN CHARETTE
nov. 2025
350 000 €
4 861 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DU PORT
nov. 2025
400 000 €
4 938 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DE BELLE GOULE
nov. 2025
455 150 €
3 958 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DE LATTRE DE TASSIGNY
nov. 2025
300 000 €
4 286 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · LES CLOUDIS
oct. 2025
220 000 €
3 333 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · RUE DE LA CURE
oct. 2025
270 000 €
2 213 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · IMP DU MOULIN BOUCARD
oct. 2025
380 000 €
4 578 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DES TRAPPES
oct. 2025
260 000 €
6 500 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DE LA BOSSE
sept. 2025
545 000 €
5 343 €/m²
Maison · 2p · 25.7 m² · RUE DE L OCEAN
sept. 2025
170 000 €
6 615 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
août 2025
265 000 €
2 978 €/m²
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Explorer une adresse à L EpineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.