Marché immobilier · 63122 · 2026
Prix immobilier à St Genes Champanelle (63122) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Genes Champanelle (63122) s'établit à 2 637 €/m², en recul de 5.3 % depuis 2021, d'après les 516 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 583 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 639 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à St Genes Champanelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Genes Champanelle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Genes Champanelle s'étend de 1 895 €/m² (20e percentile) à 3 451 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de St Genes Champanelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Genes Champanelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Genes Champanelle
20 ventes les plus récentes sur 516 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 56 m² · IMP DES FORGES VGE LASCHAMPS
déc. 2025
125 300 €
2 238 €/m²
Maison · 1p · 53 m² · ALL DES NOYERS
déc. 2025
90 400 €
1 706 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RTE DE CEYRAT VGE BERZET
déc. 2025
327 300 €
2 407 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · ALL DU VOLCAN GRAVENOIRE
déc. 2025
315 000 €
2 692 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · RUE DU GRANIT BOISSEJOUR
déc. 2025
399 000 €
2 418 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · RUE DE L ARBRE
déc. 2025
163 500 €
2 819 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES ALLEES
déc. 2025
147 250 €
1 473 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE CAMILLE DESMOULINS
déc. 2025
130 000 €
1 733 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · AV DE BERATZHAUSEN FONTIMBERT
déc. 2025
417 075 €
3 160 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · AV DE PREGUILLE
déc. 2025
406 140 €
3 796 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · PL DE LA LIBERTE
déc. 2025
225 600 €
1 880 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHEM DE LA VIALLE LASCHAMPS
déc. 2025
268 250 €
3 832 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · AV DE BERATZHAUSEN FONTIMBERT
déc. 2025
220 000 €
2 157 €/m²
Maison · 7p · 230 m² · RUE DE FONT SAINTE GRAVENOIRE
déc. 2025
710 000 €
3 087 €/m²
Maison · 3p · 83.9 m² · IMP DES CHAZEAUX BOISSEJOUR
déc. 2025
77 000 €
918 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · PL DE LA FONTAINE FONTFREYDE
déc. 2025
76 260 €
1 089 €/m²
Appartement · 4p · 90 m² · AV WILSON
déc. 2025
209 000 €
2 322 €/m²
Maison · 8p · 146 m² · AV DE FONTIMBERT
nov. 2025
400 000 €
2 740 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU MOULIN
nov. 2025
70 000 €
1 167 €/m²
Appartement · 4p · 78.9 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
149 000 €
1 888 €/m²
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Explorer une adresse à St Genes ChampanelleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.