Marché immobilier · Code postal 63122 · 2026
Prix immobilier à St Genes Champanelle (63122) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Genes Champanelle (63122) s'établit à 2 730 €/m², en recul de 4.9 % depuis 2021, d'après les 696 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 036 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 667 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à St Genes Champanelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Genes Champanelle
Analyse du marché immobilier à St Genes Champanelle
La fourchette de prix réelle à St Genes Champanelle s'étend de 1 915 €/m² (20e percentile) à 3 628 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de St Genes Champanelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Genes Champanelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Genes Champanelle
Maison · 3p · 56 m²
déc. 2025
125 300 €
2 238 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
50 000 €
625 €/m²
Maison · 1p · 53 m²
déc. 2025
90 400 €
1 706 €/m²
Maison · 5p · 136 m²
déc. 2025
327 300 €
2 407 €/m²
Maison · 5p · 136 m²
déc. 2025
327 300 €
2 407 €/m²
Maison · 5p · 136 m²
déc. 2025
327 300 €
2 407 €/m²
Maison · 5p · 117 m²
déc. 2025
315 000 €
2 692 €/m²
Maison · 6p · 165 m²
déc. 2025
399 000 €
2 418 €/m²
Maison · 6p · 165 m²
déc. 2025
399 000 €
2 418 €/m²
Appartement · 3p · 58 m²
déc. 2025
163 500 €
2 819 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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