Marché immobilier · 63540 · 2026
Prix immobilier à Romagnat (63540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Romagnat (63540) s'établit à 2 232 €/m², en hausse de 6.7 % depuis 2021, d'après les 424 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 667 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 2 429 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Romagnat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Romagnat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Romagnat s'étend de 1 487 €/m² (20e percentile) à 3 040 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Romagnat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 72 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Romagnat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Romagnat
20 ventes les plus récentes sur 424 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 72 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
119 599 €
1 661 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE D OPME
déc. 2025
390 000 €
3 980 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE MAL FOCH
déc. 2025
112 388 €
2 341 €/m²
Appartement · 4p · 103 m² · AV JEAN MOULIN
déc. 2025
200 000 €
1 942 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE D OPME
déc. 2025
273 000 €
3 212 €/m²
Appartement · 2p · 192 m² · BD DU CHAUFFOUR
déc. 2025
216 000 €
1 125 €/m²
Appartement · 4p · 73 m² · RUE DU LIMOUSIN
déc. 2025
138 300 €
1 895 €/m²
Appartement · 4p · 72 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
88 500 €
1 229 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE METZ
déc. 2025
364 000 €
2 600 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DE LA PRUGNE
déc. 2025
485 000 €
3 233 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · AV DE CLEMENSAT
déc. 2025
50 000 €
1 111 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE VERCINGETORIX
déc. 2025
95 000 €
1 188 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
80 000 €
842 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE VERCINGETORIX
déc. 2025
142 000 €
2 840 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA CROZE
déc. 2025
137 050 €
1 713 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU 19 MARS
nov. 2025
211 600 €
2 116 €/m²
Appartement · 2p · 50.9 m² · AV JEAN MOULIN
nov. 2025
87 900 €
1 727 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE SAINT VERNY
nov. 2025
208 100 €
2 001 €/m²
Maison · 1p · 26 m² · IMP DE SERBIE
oct. 2025
75 000 €
2 885 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · AV JEAN MOULIN
oct. 2025
240 000 €
2 400 €/m²
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Explorer une adresse à RomagnatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.