Marché immobilier · Code postal 63540 · 2026
Prix immobilier à Romagnat (63540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Romagnat (63540) s'établit à 2 421 €/m², en recul de 2.9 % depuis 2021, d'après les 521 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 976 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Romagnat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Romagnat
Analyse du marché immobilier à Romagnat
La fourchette de prix réelle à Romagnat s'étend de 1 593 €/m² (20e percentile) à 3 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Romagnat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Romagnat
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Romagnat
Appartement · 4p · 72 m²
déc. 2025
119 599 €
1 661 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
390 000 €
3 980 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
390 000 €
3 980 €/m²
Maison · 2p · 48 m²
déc. 2025
112 388 €
2 341 €/m²
Appartement · 4p · 103 m²
déc. 2025
200 000 €
1 942 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
273 000 €
3 212 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
216 000 €
5 684 €/m²
Appartement · 4p · 88 m²
déc. 2025
216 000 €
2 455 €/m²
Appartement · 2p · 66 m²
déc. 2025
216 000 €
3 273 €/m²
Appartement · 4p · 73 m²
déc. 2025
138 300 €
1 895 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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