Marché immobilier · Code postal 63170 · 2026
Prix immobilier à Aubiere (63170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aubiere (63170) s'établit à 2 661 €/m², en hausse de 7.7 % depuis 2021, d'après les 961 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 841 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 2 601 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Aubiere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aubiere
Analyse du marché immobilier à Aubiere
La fourchette de prix réelle à Aubiere s'étend de 1 952 €/m² (20e percentile) à 3 702 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Aubiere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Aubiere
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Aubiere
Maison · 5p · 104 m²
déc. 2025
286 900 €
2 759 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
336 500 €
3 205 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
38 000 €
458 €/m²
Maison · 3p · 69 m²
déc. 2025
225 000 €
3 261 €/m²
Maison · 9p · 265 m²
déc. 2025
527 200 €
1 989 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
déc. 2025
230 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 84 m²
déc. 2025
230 000 €
2 738 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
309 785 €
2 383 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
195 000 €
2 786 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
déc. 2025
181 462 €
2 708 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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