Marché immobilier · Code postal 97270 · 2026
Prix immobilier à St Esprit (97270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Esprit (97270) s'établit à 2 945 €/m², en hausse de 37.3 % depuis 2021, d'après les 140 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 753 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 333 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à St Esprit — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Esprit
Analyse du marché immobilier à St Esprit
La fourchette de prix réelle à St Esprit s'étend de 1 765 €/m² (20e percentile) à 4 718 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de St Esprit sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Esprit
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Esprit
Maison · 8p · 118 m²
nov. 2025
301 990 €
2 559 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
oct. 2025
330 000 €
2 538 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
oct. 2025
330 000 €
2 538 €/m²
Appartement · 3p · 107 m²
sept. 2025
331 800 €
3 101 €/m²
Appartement · 3p · 87 m²
sept. 2025
331 800 €
3 814 €/m²
Appartement · 3p · 94 m²
sept. 2025
331 800 €
3 530 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
sept. 2025
300 000 €
3 529 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
juil. 2025
189 000 €
3 259 €/m²
Maison · 3p · 42 m²
juil. 2025
79 900 €
1 902 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
juil. 2025
79 900 €
1 776 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Esprit. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Esprit.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.