Marché immobilier · 97270 · 2026
Prix immobilier à St Esprit (97270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Esprit (97270) s'établit à 2 290 €/m², en hausse de 20.4 % depuis 2021, d'après les 84 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 706 €/m² pour une surface typique de 120 m², tandis que les maisons atteignent 2 471 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à St Esprit — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Esprit
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Esprit s'étend de 1 354 €/m² (20e percentile) à 3 239 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de St Esprit sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Esprit
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Esprit
20 ventes les plus récentes sur 84 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 118 m² · TERRES GUEYDON
nov. 2025
301 990 €
2 559 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · LA CAPOUL
oct. 2025
330 000 €
2 538 €/m²
Appartement · 3p · 288 m² · RUE GUEYDON
sept. 2025
331 800 €
1 152 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU COLIBRI
sept. 2025
300 000 €
3 529 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RES GUEYDON
juil. 2025
189 000 €
3 259 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · CR DE FIRMIN
juil. 2025
79 900 €
918 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE SCHOELCHER
mai 2025
180 000 €
2 813 €/m²
Appartement · 3p · 145 m² · RUE GUEYDON
avr. 2025
150 000 €
1 034 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · BEAUSEJOUR
avr. 2025
295 000 €
2 398 €/m²
Maison · 5p · 92.9 m² · LOT BOCALY
avr. 2025
285 000 €
3 068 €/m²
Appartement · 3p · 138 m² · BOIS-BLANC
avr. 2025
396 270 €
2 872 €/m²
Maison · 4p · 54 m² · CR DE MORNE VENT
mars 2025
40 175 €
744 €/m²
Appartement · 3p · 131 m² · HABITATION LA NAU
févr. 2025
300 000 €
2 290 €/m²
Maison · 1p · 214 m² · MORNE LAVALEUR
févr. 2025
200 000 €
935 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · PETERS MAILLETS
janv. 2025
284 475 €
2 139 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · CHE DE L ORANGER
déc. 2024
292 000 €
2 028 €/m²
Appartement · 3p · 110 m² · RUE DU MORNE ROUGE
déc. 2024
187 630 €
1 706 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · MOULIN A VENT
nov. 2024
143 500 €
1 435 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES 2 SOURCES
nov. 2024
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · VIEILLES TERRES
oct. 2024
220 000 €
2 716 €/m²
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Explorer une adresse à St EspritSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Esprit.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.