Marché immobilier · 97229 · 2026
Prix immobilier à Les Trois Ilets (97229) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Trois Ilets (97229) s'établit à 4 433 €/m², en hausse de 19.7 % depuis 2021, d'après les 681 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 412 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 4 554 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Trois Ilets — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Trois Ilets
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Trois Ilets s'étend de 3 589 €/m² (20e percentile) à 5 735 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 56 % des résidents de Les Trois Ilets sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 43 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Trois Ilets
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Trois Ilets
20 ventes les plus récentes sur 681 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 71 m² · HABITATION ANSE MITAN
nov. 2025
310 000 €
4 366 €/m²
Appartement · 1p · 31.4 m² · ANSE MITAN
nov. 2025
120 000 €
3 822 €/m²
Appartement · 3p · 54.8 m² · RUE DE LA CARANGUE
oct. 2025
220 000 €
4 015 €/m²
Appartement · 3p · 146 m² · ALL DES ANEMONES
oct. 2025
669 100 €
4 583 €/m²
Appartement · 1p · 33.6 m² · RUE DU BALISIER
oct. 2025
132 125 €
3 932 €/m²
Appartement · 3p · 39.1 m² · RUE DES FLAMBOYANTS
oct. 2025
153 000 €
3 913 €/m²
Appartement · 2p · 43.1 m² · LOT LES PAPAYERS
oct. 2025
196 940 €
4 569 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RUE DE LA VANILLE
oct. 2025
240 000 €
4 286 €/m²
Appartement · 1p · 19.4 m² · RUE DES HIBISCUS
oct. 2025
144 098 €
7 428 €/m²
Appartement · 4p · 94 m² · RES DU FORT D ALET
oct. 2025
352 000 €
3 745 €/m²
Maison · 4p · 158 m² · LA FERME
oct. 2025
536 500 €
3 396 €/m²
Appartement · 2p · 41.5 m² · LA WALLON
oct. 2025
187 115 €
4 509 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · RUE DU DAUPHIN
sept. 2025
192 355 €
5 658 €/m²
Appartement · 5p · 84 m² · RUE DES TROIS CHANDELLES
sept. 2025
290 000 €
3 452 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · PASSE MON TEMPS
sept. 2025
371 000 €
4 216 €/m²
Appartement · 2p · 46.2 m² · DOM DE BOIS CARRE
sept. 2025
140 550 €
3 042 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE DE LA CANNELLE
sept. 2025
131 000 €
1 955 €/m²
Appartement · 2p · 41.5 m² · RES DOMAINE DU FORT D ALET
sept. 2025
238 000 €
5 735 €/m²
Appartement · 3p · 60.6 m² · RES PAPRIKAU
août 2025
290 000 €
4 785 €/m²
Appartement · 3p · 50.8 m² · AV DE L IMPERATRICE JOSEPHINE
août 2025
185 000 €
3 642 €/m²
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Explorer une adresse à Les Trois IletsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Trois Ilets.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.