Marché immobilier · Code postal 97224 · 2026
Prix immobilier à Ducos (97224) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ducos (97224) s'établit à 3 103 €/m², en hausse de 2399.5 % depuis 2021, d'après les 616 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 156 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 919 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Ducos — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ducos
Analyse du marché immobilier à Ducos
La fourchette de prix réelle à Ducos s'étend de 2 190 €/m² (20e percentile) à 6 718 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Ducos sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Ducos
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ducos
Maison · 3p · 73 m²
nov. 2025
330 000 €
4 521 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
oct. 2025
190 000 €
2 262 €/m²
Maison · 1p · 30 m²
oct. 2025
190 000 €
6 333 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
oct. 2025
325 000 €
2 826 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
oct. 2025
135 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 1p · 36 m²
oct. 2025
99 000 €
2 750 €/m²
Maison · 3p · 98 m²
oct. 2025
490 000 €
5 000 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
oct. 2025
110 000 €
1 375 €/m²
Maison · 3p · 46 m²
oct. 2025
60 000 €
1 304 €/m²
Appartement · 1p · 26 m²
sept. 2025
105 472 €
4 057 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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