Marché immobilier · 97228 · 2026
Prix immobilier à Ste Luce (97228) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ste Luce (97228) s'établit à 3 247 €/m², en hausse de 24.8 % depuis 2021, d'après les 355 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 931 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 3 531 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Ste Luce — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ste Luce
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ste Luce s'étend de 1 905 €/m² (20e percentile) à 4 795 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Ste Luce sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ste Luce
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ste Luce
20 ventes les plus récentes sur 355 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 103 m² · GRAND FIGUE
nov. 2025
373 100 €
3 622 €/m²
Appartement · 2p · 110 m² · ZAC DE PONT CAFE
nov. 2025
340 800 €
3 098 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · ZAC DE PONT CAFE
nov. 2025
594 500 €
6 066 €/m²
Appartement · 2p · 42.2 m² · DESERT
nov. 2025
181 220 €
4 294 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE BOIS GRILLE
nov. 2025
490 000 €
3 769 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · DESERT
oct. 2025
136 751 €
1 410 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LOT LES MOUBINS
oct. 2025
382 750 €
5 103 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LOT LES GARDENIAS
oct. 2025
349 810 €
4 115 €/m²
Appartement · 2p · 44.6 m² · DESERT
oct. 2025
105 000 €
2 354 €/m²
Maison · 4p · 88.5 m² · DESERT
oct. 2025
365 000 €
4 124 €/m²
Appartement · 2p · 41.8 m² · RUE DE GROS RAISIN
sept. 2025
230 000 €
5 502 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LES COTEAUX
sept. 2025
381 490 €
5 087 €/m²
Appartement · 2p · 43.6 m² · RES LES COTTAGES
sept. 2025
141 790 €
3 252 €/m²
Maison · 3p · 175 m² · MONTRAVAIL
sept. 2025
665 000 €
3 800 €/m²
Appartement · 4p · 98 m² · LES GOMMIERS
août 2025
335 400 €
3 422 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · VOLCART
août 2025
610 410 €
4 360 €/m²
Appartement · 2p · 50.4 m² · RUE DE GROS RAISIN
juil. 2025
170 000 €
3 373 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · BOIS D INDE
juil. 2025
645 800 €
5 250 €/m²
Appartement · 4p · 175 m² · BEAULIEU
juil. 2025
355 000 €
2 029 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · BELLEVUE - LADOUR
juil. 2025
480 000 €
4 898 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.