Marché immobilier · 97223 · 2026
Prix immobilier à Le Diamant (97223) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Diamant (97223) s'établit à 4 474 €/m², en hausse de 35.1 % depuis 2021, d'après les 363 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 633 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 4 344 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Diamant — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Diamant
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Diamant s'étend de 3 295 €/m² (20e percentile) à 6 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Le Diamant sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 63 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Diamant
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Diamant
20 ventes les plus récentes sur 363 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 19.1 m² · CHEMIN DE L ANANAS
nov. 2025
128 000 €
6 702 €/m²
Appartement · 1p · 19.2 m² · CHEMIN DE L ANANAS
oct. 2025
162 800 €
8 479 €/m²
Appartement · 2p · 32.7 m² · RES CHERRY O
oct. 2025
194 610 €
5 951 €/m²
Appartement · 2p · 19 m² · CHEMIN DE L ANANAS
oct. 2025
141 000 €
7 421 €/m²
Appartement · 2p · 19.2 m² · CHEMIN DE L ANANAS
oct. 2025
140 000 €
7 292 €/m²
Appartement · 2p · 42.5 m² · RAVINE GENS BOIS
oct. 2025
197 955 €
4 658 €/m²
Appartement · 1p · 19.2 m² · CHEMIN DE L ANANAS
oct. 2025
159 870 €
8 327 €/m²
Maison · 6p · 248 m² · CHALOPIN
oct. 2025
732 000 €
2 952 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · FOND MANOEL
sept. 2025
435 000 €
5 058 €/m²
Appartement · 2p · 43.9 m² · LOT LE LUCITO
sept. 2025
169 050 €
3 851 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · ALL DES TURQUOISES
sept. 2025
466 090 €
5 066 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · RUE DES MANDARINES
sept. 2025
334 923 €
3 316 €/m²
Appartement · 2p · 57.5 m² · RUE HILARION GISCON
août 2025
339 000 €
5 896 €/m²
Appartement · 3p · 44.1 m² · ALL DE L'AZUR
août 2025
202 510 €
4 592 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LA MICHELE
août 2025
369 630 €
3 932 €/m²
Appartement · 3p · 49.9 m² · RUE BARACK OBAMA
août 2025
286 440 €
5 740 €/m²
Maison · 2p · 28 m² · LA CHERY
août 2025
230 990 €
8 250 €/m²
Appartement · 2p · 42.3 m² · DIZAC
juil. 2025
175 000 €
4 137 €/m²
Appartement · 3p · 68.5 m² · LOT LE LUCITO
juil. 2025
170 000 €
2 482 €/m²
Maison · 7p · 230 m² · TAMARINS
juil. 2025
696 037 €
3 026 €/m²
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Explorer une adresse à Le DiamantSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Diamant.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.