Marché immobilier · 97280 · 2026
Prix immobilier à Le Vauclin (97280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Vauclin (97280) s'établit à 2 385 €/m², en hausse de 42.5 % depuis 2021, d'après les 182 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 763 €/m² pour une surface typique de 103 m², tandis que les maisons atteignent 2 687 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Vauclin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Vauclin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Vauclin s'étend de 1 415 €/m² (20e percentile) à 3 889 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Le Vauclin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Vauclin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Vauclin
20 ventes les plus récentes sur 182 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 99 m² · LOT LA VIGIE
nov. 2025
600 000 €
6 061 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LOT BEL AIR
nov. 2025
437 000 €
4 910 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LOT BEL AIR
nov. 2025
493 500 €
4 113 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · ALL DES ACACIAS
oct. 2025
395 000 €
3 798 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · BAIE DES MULETS
oct. 2025
50 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RES SIGY
oct. 2025
180 000 €
2 687 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE GRATIANT
sept. 2025
50 571 €
778 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · BAIE DES MULETS
sept. 2025
190 000 €
1 863 €/m²
Appartement · 1p · 127 m² · VC DE GRAND BOUCAN
sept. 2025
342 900 €
2 700 €/m²
Appartement · 2p · 130 m² · CARRIERE
sept. 2025
161 000 €
1 238 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · BD DE LA SIAG
sept. 2025
150 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · ANSE BALAHOU
sept. 2025
803 000 €
5 736 €/m²
Maison · 4p · 52 m² · RUE PRINCIPALE CITE SIAG
août 2025
60 000 €
1 154 €/m²
Maison · 4p · 57 m² · RUE SAINT PIERRE
août 2025
147 449 €
2 587 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LOT DU STADE
août 2025
302 000 €
3 356 €/m²
Appartement · 3p · 85.6 m² · RUE VICTOR HUGO
août 2025
135 000 €
1 577 €/m²
Maison · 4p · 153 m² · CR DE COCOTTE
juil. 2025
167 774 €
1 097 €/m²
Maison · 2p · 34 m² · MORNE RAQUETTE
juil. 2025
185 150 €
5 446 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · PLACIDE
juil. 2025
424 000 €
3 164 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · LOT DU STADE
juin 2025
512 000 €
4 971 €/m²
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Explorer une adresse à Le VauclinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.