Marché immobilier · 97290 · 2026
Prix immobilier à Le Marin (97290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Marin (97290) s'établit à 3 226 €/m², en hausse de 22.5 % depuis 2021, d'après les 173 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 244 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 3 004 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Marin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Marin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Marin s'étend de 2 348 €/m² (20e percentile) à 4 453 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Le Marin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Marin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Marin
20 ventes les plus récentes sur 173 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 26.5 m² · RES LES TERRASSES DE LA MARINA
oct. 2025
133 000 €
5 019 €/m²
Appartement · 2p · 41.4 m² · RES DE LA BAIE
oct. 2025
177 000 €
4 275 €/m²
Appartement · 3p · 60.8 m² · RES ODYSSEE
oct. 2025
165 000 €
2 714 €/m²
Appartement · 3p · 71.6 m² · RES DE LA BAIE
sept. 2025
270 000 €
3 771 €/m²
Appartement · 3p · 67.1 m² · RES L OCEANE
sept. 2025
174 000 €
2 593 €/m²
Appartement · 1p · 26.2 m² · RES LES TERRASSES DE LA MARINA
sept. 2025
120 000 €
4 580 €/m²
Appartement · 2p · 46.6 m² · RES LES RIVAGES D ULYSSE
sept. 2025
168 230 €
3 610 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · LOT MONDESIR
sept. 2025
300 000 €
1 724 €/m²
Maison · 5p · 245 m² · BELLE ETOILE
juil. 2025
462 000 €
1 886 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · QUARTIER BERNARD
juil. 2025
118 857 €
2 243 €/m²
Appartement · 1p · 24.4 m² · RES DE LA BAIE
juil. 2025
113 855 €
4 666 €/m²
Appartement · 1p · 24.2 m² · RES DE LA BAIE
juin 2025
116 500 €
4 814 €/m²
Appartement · 1p · 25.5 m² · RES LES RIVAGES D ULYSSE
juin 2025
160 000 €
6 275 €/m²
Appartement · 1p · 82 m² · CR DE FONDS DEBASSE
juin 2025
150 000 €
1 829 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · CEDALISE
juin 2025
343 940 €
5 133 €/m²
Appartement · 2p · 49.1 m² · RES ALLAMANDA
mai 2025
178 075 €
3 627 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · HABITATION BAIE DU MARIN
mai 2025
250 000 €
3 906 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · MORNE COURBARIL
mai 2025
546 300 €
4 268 €/m²
Appartement · 1p · 24.6 m² · RES LES RIVAGES D ULYSSE
mai 2025
141 715 €
5 761 €/m²
Maison · 3p · 39 m² · RUE VICTOR DUQUESNAY
avr. 2025
122 100 €
3 131 €/m²
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Explorer une adresse à Le MarinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Marin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.