Marché immobilier · 97232 · 2026
Prix immobilier à Le Lamentin (97232) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Lamentin (97232) s'établit à 2 584 €/m², en hausse de 8.8 % depuis 2021, d'après les 931 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 564 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 685 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Lamentin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Lamentin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Le Lamentin
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 12 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Lamentin s'étend de 2 016 €/m² (20e percentile) à 3 298 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 51 % des résidents de Le Lamentin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 52 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Lamentin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Lamentin
20 ventes les plus récentes sur 931 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 61.4 m² · CHAMBORD
nov. 2025
165 000 €
2 687 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · CHE LONG BOIS
nov. 2025
426 170 €
4 138 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · PETIT PRE
nov. 2025
220 000 €
1 760 €/m²
Appartement · 3p · 61.2 m² · LA MAUGEE
nov. 2025
155 000 €
2 533 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · MORNE PAVILLON GONDEAU
nov. 2025
250 000 €
2 632 €/m²
Maison · 2p · 237 m² · RUE DE L HOPITAL
oct. 2025
355 000 €
1 498 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · RES VALINARIS
oct. 2025
89 000 €
2 871 €/m²
Appartement · 2p · 40.6 m² · RES VALINARIS
oct. 2025
117 600 €
2 897 €/m²
Appartement · 4p · 74 m² · LA MAUGEE
oct. 2025
143 000 €
1 932 €/m²
Appartement · 2p · 40.6 m² · RES VALINARIS
oct. 2025
122 000 €
3 005 €/m²
Appartement · 4p · 75.3 m² · RES LE VALLON D ACAJOU
oct. 2025
250 000 €
3 320 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LA MAUGEE
oct. 2025
340 536 €
4 006 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CR NO 27 DE JEANNE D ARC
oct. 2025
448 000 €
3 446 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · MORNE PITAULT
oct. 2025
470 000 €
3 072 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE JEANNE LERO
oct. 2025
376 000 €
3 082 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RES VALINARIS
oct. 2025
179 000 €
2 594 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · RUE EMMA FORBAS
oct. 2025
35 000 €
854 €/m²
Appartement · 2p · 44.2 m² · PAYS MELE
oct. 2025
105 757 €
2 393 €/m²
Appartement · 4p · 72.8 m² · RES PETIT-BOURG VANILLE
oct. 2025
128 651 €
1 767 €/m²
Appartement · 3p · 52.4 m² · HABITATION BOIS CARRE
oct. 2025
225 900 €
4 311 €/m²
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Explorer une adresse à Le LamentinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Lamentin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.