Marché immobilier · 35260 · 2026
Prix immobilier à Cancale (35260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cancale (35260) s'établit à 3 931 €/m², en hausse de 21.4 % depuis 2021, d'après les 560 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 000 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 3 750 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cancale ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cancale — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cancale
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cancale s'étend de 2 850 €/m² (20e percentile) à 5 045 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Cancale sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cancale
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cancale
20 ventes les plus récentes sur 560 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 34 m² · RUE DE SAINT-MALO
déc. 2025
130 000 €
3 824 €/m²
Appartement · 3p · 62.8 m² · RUE DOC ET MME COCAR
déc. 2025
267 875 €
4 266 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE HAMON VAUJOYEUX
déc. 2025
339 000 €
5 381 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DU ROCHER PICAN
déc. 2025
540 000 €
5 294 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DE MITTELWIHR
déc. 2025
330 000 €
2 391 €/m²
Maison · 9p · 180 m² · LE HAUT BOUT
déc. 2025
458 494 €
2 547 €/m²
Maison · 1p · 81 m² · RUE DU BOIS DE CHEVRIER
déc. 2025
600 000 €
7 407 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DE LA ROULETTE
déc. 2025
320 000 €
3 951 €/m²
Appartement · 3p · 62.7 m² · AV PASTEUR
nov. 2025
120 000 €
1 914 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RUE SAINT MALO
nov. 2025
238 000 €
4 760 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE JULES LECLER
nov. 2025
675 000 €
8 133 €/m²
Appartement · 2p · 36.9 m² · RUE JEANNE JUGAN
nov. 2025
175 000 €
4 743 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RUE DU CHATRY
nov. 2025
650 000 €
4 710 €/m²
Appartement · 5p · 87.8 m² · BD THIERS
nov. 2025
530 000 €
6 036 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · AV DE SCISSY
nov. 2025
300 000 €
5 769 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · RUE DE LA JANNAIE
nov. 2025
251 100 €
3 893 €/m²
Maison · 9p · 251 m² · RUE DU PORT
oct. 2025
680 000 €
2 709 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DE LA VIEILLE RIVIERE
oct. 2025
500 000 €
3 623 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · RUE PIERRE ET MARIE CURIE
oct. 2025
207 500 €
2 306 €/m²
Maison · 7p · 135 m² · BD THIERS
oct. 2025
650 000 €
4 815 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CancaleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cancale ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cancale. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cancale.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.