Marché immobilier · 35430 · 2026
Prix immobilier à Chateauneuf D Ille Et Vilaine (35430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chateauneuf D Ille Et Vilaine (35430) s'établit à 2 917 €/m², en hausse de 9.7 % depuis 2021, d'après les 615 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 006 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 2 901 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Chateauneuf D Ille Et Vilaine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chateauneuf D Ille Et Vilaine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chateauneuf D Ille Et Vilaine s'étend de 2 217 €/m² (20e percentile) à 3 797 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 55 % des résidents de Chateauneuf D Ille Et Vilaine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chateauneuf D Ille Et Vilaine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chateauneuf D Ille Et Vilaine
20 ventes les plus récentes sur 615 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 66 m² · RUE DU MOULIN DE QUINARD
déc. 2025
412 250 €
6 246 €/m²
Maison · 7p · 152 m² · RUE DE RENNES
déc. 2025
190 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · DOSLET
déc. 2025
227 950 €
1 948 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE LA CHESNAIE
déc. 2025
272 000 €
2 641 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · LES RUES
déc. 2025
300 500 €
4 355 €/m²
Maison · 2p · 115 m² · LA PORTE
déc. 2025
750 000 €
6 522 €/m²
Maison · 6p · 245 m² · RUE JACQUES CARTIER
déc. 2025
530 000 €
2 163 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES MOTTES CASTRALES
déc. 2025
242 500 €
4 042 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · DOSLET
déc. 2025
175 000 €
3 500 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DES PRIAUX
déc. 2025
190 000 €
1 959 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE JEAN ROBIC
déc. 2025
360 000 €
2 975 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE DU FORT
nov. 2025
133 000 €
2 891 €/m²
Maison · 2p · 122 m² · RUE CHAIZE
nov. 2025
280 000 €
2 295 €/m²
Appartement · 2p · 45.6 m² · RUE DE LA CARREE
nov. 2025
163 800 €
3 592 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · CHE DES LANDES PONT
nov. 2025
98 000 €
1 633 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE JARDINS DE L ACADIE
nov. 2025
400 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 3p · 57.2 m² · RUE DE LA CARREE
nov. 2025
165 000 €
2 885 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · CHE DU TRAM
nov. 2025
546 023 €
4 299 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DU POURQUOI PAS
nov. 2025
381 500 €
3 565 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · LA GOUTTE
oct. 2025
418 000 €
2 986 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Chateauneuf D Ille Et VilaineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chateauneuf D Ille Et Vilaine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chateauneuf D Ille Et Vilaine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.