Marché immobilier · Code postal 74340 · 2026
Prix immobilier à Samoens (74340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Samoens (74340) s'établit à 5 108 €/m², en hausse de 13.7 % depuis 2021, d'après les 1 035 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 985 €/m² pour une surface typique de 37 m², tandis que les maisons atteignent 5 956 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Samoens — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Samoens
Analyse du marché immobilier à Samoens
La fourchette de prix réelle à Samoens s'étend de 3 898 €/m² (20e percentile) à 6 630 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Samoens sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Samoens
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Samoens
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
89 000 €
1 483 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
978 860 €
10 876 €/m²
Appartement · 1p · 18 m²
déc. 2025
103 580 €
5 754 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
541 500 €
5 823 €/m²
Appartement · 2p · 64 m²
déc. 2025
390 000 €
6 094 €/m²
Maison · 3p · 107 m²
déc. 2025
5 200 000 €
48 598 €/m²
Maison · 6p · 56 m²
déc. 2025
5 200 000 €
92 857 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
728 330 €
9 104 €/m²
Appartement · 2p · 60 m²
déc. 2025
728 330 €
12 139 €/m²
Appartement · 5p · 113 m²
déc. 2025
814 950 €
7 212 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.