Marché immobilier · 74260 · 2026
Prix immobilier à Les Gets (74260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Gets (74260) s'établit à 7 265 €/m², en hausse de 10.9 % depuis 2021, d'après les 640 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 043 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 8 712 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Gets — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Gets
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Gets s'étend de 5 760 €/m² (20e percentile) à 9 239 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Les Gets sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 27 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Gets
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Gets
20 ventes les plus récentes sur 640 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 72.4 m² · RTE DE LA TURCHE
déc. 2025
410 000 €
5 663 €/m²
Appartement · 2p · 33.3 m² · RTE DU ROCHER
déc. 2025
202 000 €
6 066 €/m²
Maison · 3p · 81.2 m² · CHE DES PESSES
déc. 2025
730 000 €
8 990 €/m²
Appartement · 2p · 34.7 m² · RTE DE LA TURCHE
déc. 2025
210 000 €
6 052 €/m²
Appartement · 2p · 40.1 m² · RUE DU CENTRE
déc. 2025
310 000 €
7 731 €/m²
Appartement · 7p · 106 m² · RTE DE LA TURCHE
déc. 2025
724 955 €
6 839 €/m²
Appartement · 4p · 116.1 m² · CHE DU LAITE
déc. 2025
650 000 €
5 599 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RTE DES CHAVANNES
déc. 2025
1 152 825 €
14 593 €/m²
Maison · 4p · 62.9 m² · RTE DE LASSARE
déc. 2025
252 000 €
4 006 €/m²
Appartement · 2p · 40.8 m² · RTE DU LERY
déc. 2025
307 999 €
7 549 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DES PLATONS
nov. 2025
190 000 €
2 714 €/m²
Appartement · 1p · 34.3 m² · RTE DE LA TURCHE
nov. 2025
159 242 €
4 643 €/m²
Appartement · 4p · 80.1 m² · RUE DU CENTRE
nov. 2025
875 000 €
10 924 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RTE DE GIBANNAZ
nov. 2025
1 188 000 €
12 247 €/m²
Appartement · 2p · 31.5 m² · RUE DU CENTRE
nov. 2025
222 805 €
7 073 €/m²
Appartement · 3p · 49.5 m² · RTE DU ROCHER
nov. 2025
417 500 €
8 434 €/m²
Appartement · 4p · 89.3 m² · RUE DES MARAIS
nov. 2025
865 000 €
9 686 €/m²
Maison · 9p · 219 m² · CHE DES GRANGETTES
nov. 2025
2 095 505 €
9 569 €/m²
Appartement · 3p · 39.8 m² · RTE DES GRANDES ALPES
nov. 2025
361 000 €
9 070 €/m²
Maison · 5p · 175.5 m² · RUE DU PRESSENAGE
nov. 2025
1 616 666 €
9 212 €/m²
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Explorer une adresse à Les GetsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Gets.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.