Marché immobilier · 66600 · 2026
Prix immobilier à Salses Le Chateau (66600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Salses Le Chateau (66600) s'établit à 2 037 €/m², en hausse de 8.6 % depuis 2021, d'après les 1 097 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 750 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 108 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Salses Le Chateau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Salses Le Chateau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Salses Le Chateau s'étend de 1 324 €/m² (20e percentile) à 2 727 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Salses Le Chateau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Salses Le Chateau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Salses Le Chateau
20 ventes les plus récentes sur 1 097 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 164 m² · VESPELLA
déc. 2025
200 000 €
1 220 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE GENERAL ESTIRAC
déc. 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE DES VENDANGES
déc. 2025
95 000 €
1 610 €/m²
Maison · 2p · 86 m² · RUE DU FOUR
déc. 2025
85 000 €
988 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU PORTAIL NEUF
déc. 2025
95 000 €
1 056 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE VIENNE
déc. 2025
112 064 €
1 318 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · RUE DE LA PAIX
déc. 2025
289 500 €
3 712 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE LA ROUSSILLONNAISE
déc. 2025
120 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE GEORGES BRASSENS
déc. 2025
130 728 €
1 743 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DE VIENNE
déc. 2025
270 200 €
2 937 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE EDMOND ROSTAND
déc. 2025
120 000 €
1 791 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE DE VINGRAU
déc. 2025
130 000 €
867 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DE MADRID
déc. 2025
182 621 €
2 502 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE DE LA POSTE
déc. 2025
162 000 €
2 025 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RUE DE CASES DE PENE
déc. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
160 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · IMP KLEBER
déc. 2025
200 000 €
2 941 €/m²
Maison · 6p · 204 m² · LOT LES HAUTS DE L AGLY
déc. 2025
390 000 €
1 912 €/m²
Appartement · 4p · 112 m² · AV BEAUSOLEIL
déc. 2025
133 000 €
1 188 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RUE YVES DU MANOIR
déc. 2025
70 000 €
1 591 €/m²
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Explorer une adresse à Salses Le ChateauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Salses Le Chateau. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.