Marché immobilier · 66610 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve La Riviere (66610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve La Riviere (66610) s'établit à 1 950 €/m², en hausse de 22.1 % depuis 2021, d'après les 93 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 654 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 2 020 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeneuve La Riviere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve La Riviere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villeneuve La Riviere s'étend de 1 333 €/m² (20e percentile) à 2 647 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Villeneuve La Riviere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villeneuve La Riviere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villeneuve La Riviere
20 ventes les plus récentes sur 93 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 93 m² · LOT LES CARIGNANS
déc. 2025
233 440 €
2 510 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · PL MORASTEL
oct. 2025
198 060 €
2 641 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DE LA BERNOUZE
oct. 2025
218 000 €
2 019 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE L HORTE
oct. 2025
100 000 €
1 235 €/m²
Maison · 3p · 107 m² · RUE DE LA FABRIQUE
oct. 2025
340 000 €
3 178 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE LA BERNOUZE
oct. 2025
281 000 €
3 306 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DU CASTEIL
août 2025
72 800 €
971 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU 14 JUILLET
août 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Appartement · 1p · 130 m² · RUE DE L HORTE
juil. 2025
173 000 €
1 331 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · RUE DES VIGNES
juil. 2025
189 000 €
4 109 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU CARIGNAN
juil. 2025
213 750 €
2 575 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RTE DE BAIXAS
juin 2025
295 000 €
1 844 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE DES LAURIERS
juin 2025
290 000 €
2 339 €/m²
Maison · 3p · 140 m² · AV DU BOLERO
mai 2025
245 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 2p · 68 m² · RUE DU PARC
mai 2025
116 000 €
1 706 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DU CASTEIL
mai 2025
78 000 €
1 950 €/m²
Maison · 6p · 81 m² · RUE DE LA POSTE
avr. 2025
350 000 €
4 321 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · AV DU BOLERO
avr. 2025
195 000 €
2 532 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RUE DES VIGNES
avr. 2025
258 700 €
1 822 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DU CARIGNAN
avr. 2025
255 200 €
2 900 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villeneuve La Riviere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.