Marché immobilier · 66240 · 2026
Prix immobilier à St Esteve (66240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Esteve (66240) s'établit à 2 294 €/m², en hausse de 16.4 % depuis 2021, d'après les 858 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 130 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 392 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à St Esteve — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Esteve
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Esteve s'étend de 1 878 €/m² (20e percentile) à 2 756 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de St Esteve sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 72 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Esteve
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Esteve
20 ventes les plus récentes sur 858 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 88 m² · RTE DE PERPIGNAN
déc. 2025
220 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DES ROMARINS
déc. 2025
194 000 €
2 732 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES ALOUETTES
déc. 2025
249 500 €
2 626 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DE L AURORE
déc. 2025
206 225 €
2 825 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DE L AURORE
déc. 2025
289 500 €
2 298 €/m²
Maison · 8p · 124 m² · AV DU BALCON DU CANIGOU
déc. 2025
310 000 €
2 500 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE SIMONE MICHEL LEVY
déc. 2025
297 000 €
2 475 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · AV DU BALCON DU CANIGOU
déc. 2025
255 000 €
2 656 €/m²
Appartement · 2p · 40.7 m² · DOM D'AGUZAN
déc. 2025
88 000 €
2 162 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES PYRENEES
déc. 2025
205 000 €
2 440 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · AV GILBERT BRUTUS
déc. 2025
108 200 €
2 459 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE D ATHENES
déc. 2025
244 800 €
2 354 €/m²
Appartement · 2p · 51.1 m² · RES LES JARDINS DU ROUSSILLON
déc. 2025
126 800 €
2 481 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE JOSEPH PARENT
déc. 2025
282 500 €
2 242 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · RUE DE BOURGOGNE
nov. 2025
232 600 €
2 154 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DES GRENACHES
nov. 2025
251 700 €
2 828 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DES GRENACHES
nov. 2025
230 000 €
2 584 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · DOM D'AGUZAN
nov. 2025
98 360 €
2 459 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · DOM D'AGUZAN
nov. 2025
92 900 €
2 160 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RTE DE RIVESALTES
nov. 2025
240 000 €
2 400 €/m²
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Explorer une adresse à St EsteveSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.