Marché immobilier · Code postal 66390 · 2026
Prix immobilier à Baixas (66390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Baixas (66390) s'établit à 1 855 €/m², en hausse de 13.0 % depuis 2021, d'après les 277 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 823 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 1 860 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Baixas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Baixas
Analyse du marché immobilier à Baixas
La fourchette de prix réelle à Baixas s'étend de 1 167 €/m² (20e percentile) à 2 881 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Baixas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Baixas
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Baixas
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
230 100 €
3 196 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
233 000 €
2 198 €/m²
Maison · 4p · 64 m²
nov. 2025
55 000 €
859 €/m²
Maison · 1p · 28 m²
nov. 2025
55 000 €
1 964 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
nov. 2025
35 000 €
438 €/m²
Maison · 5p · 128 m²
nov. 2025
215 000 €
1 680 €/m²
Maison · 4p · 104 m²
nov. 2025
254 750 €
2 450 €/m²
Maison · 1p · 30 m²
nov. 2025
30 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
nov. 2025
228 790 €
2 933 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
nov. 2025
180 000 €
2 169 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Baixas. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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