Marché immobilier · 66540 · 2026
Prix immobilier à Baho (66540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Baho (66540) s'établit à 2 238 €/m², en hausse de 16.3 % depuis 2021, d'après les 180 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 127 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 292 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Baho — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Baho
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Baho s'étend de 1 532 €/m² (20e percentile) à 2 927 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Baho sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Baho
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Baho
20 ventes les plus récentes sur 180 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 101 m² · RUE DES KIWIS
déc. 2025
265 000 €
2 624 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · IMP SAINT VINCENT
déc. 2025
48 500 €
1 213 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RUE DU ROUSSILLON
déc. 2025
425 000 €
2 993 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DU FORT
déc. 2025
67 000 €
1 675 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · IMP DE LA TRAMONTANE
déc. 2025
313 000 €
3 330 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · IMP DES COLOMINES
nov. 2025
100 000 €
2 564 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LA COUTIBE
nov. 2025
106 200 €
1 180 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · IMP DES COLOMINES
nov. 2025
142 000 €
2 407 €/m²
Maison · 5p · 158 m² · CAU DE LA GUILLA
nov. 2025
550 000 €
3 481 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE NEUVE
oct. 2025
121 570 €
2 251 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES VIOLETTES
oct. 2025
229 000 €
2 863 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · IMP ROUGES GORGES
oct. 2025
355 700 €
2 823 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DES CHARDONNERETS
oct. 2025
170 000 €
1 214 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE LAS ERES
oct. 2025
406 000 €
3 383 €/m²
Maison · 4p · 172 m² · RUE DE LA TAILLADE
oct. 2025
165 651 €
963 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE DU FORT
oct. 2025
45 000 €
2 250 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE NEUVE
oct. 2025
138 970 €
1 985 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · AV DES ALBERES
sept. 2025
257 000 €
2 763 €/m²
Appartement · 4p · 84.6 m² · RUE DES FAUVETTES
sept. 2025
179 940 €
2 127 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE DE LA POSTE
sept. 2025
130 000 €
1 857 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Baho.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.