Marché immobilier · 66000 · 2026
Prix immobilier à Perpignan (66000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Perpignan (66000) s'établit à 1 667 €/m², en hausse de 8.9 % depuis 2021, d'après les 9 256 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 518 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 121 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Perpignan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Perpignan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Perpignan
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 94 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Perpignan s'étend de 1 136 €/m² (20e percentile) à 2 342 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 42 % des résidents de Perpignan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 26 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Perpignan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Perpignan
20 ventes les plus récentes sur 9 256 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 36 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
48 964 €
1 360 €/m²
Appartement · 1p · 72 m² · RUE LLUCIA
déc. 2025
65 000 €
903 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · AV DOC SCHWEITZER
déc. 2025
240 000 €
2 182 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · CHE DE LA POUDRIERE
déc. 2025
43 000 €
1 103 €/m²
Appartement · 1p · 288 m² · AV DU MAL JOFFRE
déc. 2025
1 320 500 €
4 585 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · IMP DE LA HOULE
déc. 2025
194 500 €
2 343 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE DU CAP DIEUDE
déc. 2025
58 000 €
1 349 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DUPUYTREN
déc. 2025
233 000 €
2 560 €/m²
Maison · 3p · 67.3 m² · CHE DE TORREMILA
déc. 2025
135 000 €
2 006 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE GEORGES AURIC
déc. 2025
169 500 €
1 584 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE JEAN-BAPTISTE CARPEAUX
déc. 2025
50 000 €
1 042 €/m²
Appartement · 3p · 54.3 m² · RUE DE L HORLOGE
déc. 2025
96 000 €
1 768 €/m²
Appartement · 2p · 126 m² · RUE THEODORE CHASSERIAU
déc. 2025
250 000 €
1 984 €/m²
Appartement · 2p · 44.7 m² · RPT CARLO SCHMID
déc. 2025
82 000 €
1 834 €/m²
Appartement · 4p · 67 m² · RUE JEAN GUITER
déc. 2025
86 069 €
1 285 €/m²
Appartement · 3p · 53 m² · RUE JEAN GUITER
déc. 2025
72 235 €
1 363 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE DES GLAIEULS
déc. 2025
20 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 2p · 97 m² · RUE BARANDE
déc. 2025
76 440 €
788 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · CHE DU SACRE COEUR
déc. 2025
64 000 €
1 123 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE PASCAL MARIE AGASSE
déc. 2025
70 000 €
1 628 €/m²
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Explorer une adresse à PerpignanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Perpignan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.