Marché immobilier · 66380 · 2026
Prix immobilier à Pia (66380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pia (66380) s'établit à 2 447 €/m², en hausse de 22.5 % depuis 2021, d'après les 692 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 711 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Pia — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pia
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pia s'étend de 1 786 €/m² (20e percentile) à 2 983 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Pia sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pia
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pia
20 ventes les plus récentes sur 692 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 75 m² · RUE MARCEAU SERRA
déc. 2025
247 490 €
3 300 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · CHE DES VIGNES
déc. 2025
344 603 €
3 282 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE CLAUDE MONET
déc. 2025
219 500 €
2 613 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DU NEOULOUS
déc. 2025
299 685 €
3 027 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DES GOELANDS
déc. 2025
257 720 €
3 347 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · IMP DES JARDINS
déc. 2025
399 000 €
3 023 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DES EIDERS
déc. 2025
209 050 €
3 318 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · EL GARROFER
déc. 2025
205 000 €
2 092 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · CAE DE LAS NOGUERES
déc. 2025
230 375 €
2 560 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · CHE DES ESTANYOLS
nov. 2025
269 000 €
2 924 €/m²
Maison · 2p · 174.8 m² · RUE ROGER SALENGRO
nov. 2025
200 000 €
1 144 €/m²
Appartement · 2p · 115 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
156 000 €
1 357 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RTE DE PERPIGNAN
nov. 2025
218 000 €
1 744 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DES EUCALYPTUS
oct. 2025
239 000 €
2 656 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RUE CELESTIN FREINET
oct. 2025
360 000 €
2 857 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DES PRIMEVERES
oct. 2025
209 000 €
3 426 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · PL DE LA LIBERTE
oct. 2025
164 000 €
2 050 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU COSTABONNE
oct. 2025
337 500 €
2 813 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · RUE DE LA CONCORDE
oct. 2025
30 000 €
1 154 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES ALOUETTES
oct. 2025
233 803 €
2 338 €/m²
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Explorer une adresse à PiaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pia.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.