Marché immobilier · 66530 · 2026
Prix immobilier à Claira (66530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Claira (66530) s'établit à 2 423 €/m², en hausse de 11.2 % depuis 2021, d'après les 384 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 067 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 2 499 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Claira — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Claira
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Claira s'étend de 1 582 €/m² (20e percentile) à 3 106 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Claira sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Claira
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Claira
20 ventes les plus récentes sur 384 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 47 m² · RES LE HAMEAU DE CLAIRA
déc. 2025
105 500 €
2 245 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE DE LA PAIX
déc. 2025
55 000 €
1 078 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE SAINT MAURICE
déc. 2025
238 950 €
2 343 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES HIRONDELLES
déc. 2025
224 000 €
2 358 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES CHARDONNERETS
déc. 2025
260 000 €
2 889 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DES JARDINS
déc. 2025
65 000 €
1 161 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · LOT DOMAINE DES LYS
déc. 2025
140 000 €
1 346 €/m²
Appartement · 2p · 33.3 m² · RES LE HAMEAU DE CLAIRA
nov. 2025
91 200 €
2 739 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE ARISTIDE MAILLOL
nov. 2025
300 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · ANCIEN CHEMIN DE SALSES
nov. 2025
275 000 €
3 125 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES HIRONDELLES
nov. 2025
282 000 €
2 564 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RES LE HAMEAU DE CLAIRA
nov. 2025
140 000 €
2 154 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · AV DE LA SALANQUE
nov. 2025
140 000 €
2 373 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · VILLAGE
nov. 2025
71 000 €
947 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RUE SAINT PIERRE
nov. 2025
75 000 €
1 705 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE CARRER DE LA FORJA
nov. 2025
305 000 €
3 466 €/m²
Appartement · 3p · 55.8 m² · RES LE HAMEAU DE CLAIRA
nov. 2025
113 500 €
2 034 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RES LE HAMEAU DE CLAIRA
oct. 2025
115 000 €
2 447 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE DU MARECHAL JOFFRE
oct. 2025
100 000 €
1 429 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE GEORGES GUYNEMER
oct. 2025
277 000 €
2 518 €/m²
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Explorer une adresse à ClairaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.