Marché immobilier · 66430 · 2026
Prix immobilier à Bompas (66430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bompas (66430) s'établit à 2 404 €/m², en hausse de 14.0 % depuis 2021, d'après les 484 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 985 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 423 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Bompas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bompas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bompas s'étend de 1 671 €/m² (20e percentile) à 3 004 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Bompas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bompas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bompas
20 ventes les plus récentes sur 484 enregistrées depuis 2021
Maison · 11p · 150 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
266 000 €
1 773 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE BRETAGNE
déc. 2025
146 066 €
1 698 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE LA SARDANE
déc. 2025
157 000 €
2 415 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE CHRISTOPHE COLOMB
déc. 2025
175 780 €
2 020 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE GUSTAVE FLAUBERT
déc. 2025
128 500 €
1 428 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU RIBERAL
déc. 2025
292 200 €
2 435 €/m²
Maison · 4p · 70.7 m² · AV DU CAMP D'EN BARRERE
déc. 2025
310 000 €
4 385 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RUE BERNAT D OMS
déc. 2025
252 000 €
1 775 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · CHE DE LA DOULSOYE
déc. 2025
246 850 €
2 023 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · PL DU BAIL
déc. 2025
108 000 €
1 770 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · AV DE LAMANS
déc. 2025
228 000 €
1 551 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DES MENESTRELS
déc. 2025
239 580 €
2 692 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES NEFLIERS
nov. 2025
218 500 €
2 541 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DES DELICES
nov. 2025
260 000 €
2 600 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DES ORANGERS
nov. 2025
132 050 €
2 032 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE FREDERIC MISTRAL
nov. 2025
266 000 €
2 956 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
114 002 €
2 235 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DES EGLANTINES
nov. 2025
200 000 €
1 802 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DU LANGUEDOC
nov. 2025
219 000 €
3 042 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DU VALLESPIR
nov. 2025
190 000 €
1 357 €/m²
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Explorer une adresse à BompasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bompas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.