Marché immobilier · Code postal 33160 · 2026
Prix immobilier à Salaunes (33160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Salaunes (33160) s'établit à 3 863 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 639 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 795 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 896 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Salaunes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Salaunes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Salaunes
Analyse du marché immobilier à Salaunes
La fourchette de prix réelle à Salaunes s'étend de 3 184 €/m² (20e percentile) à 4 726 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Salaunes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Salaunes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Salaunes
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
240 000 €
2 609 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
240 000 €
2 609 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
348 200 €
3 553 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
9 516 500 €
94 223 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
9 516 500 €
94 223 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
9 516 500 €
103 440 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
9 516 500 €
106 927 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
9 516 500 €
106 927 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
9 516 500 €
144 189 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
9 516 500 €
144 189 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Salaunes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Salaunes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Salaunes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.