Marché immobilier · Code postal 33520 · 2026
Prix immobilier à Bruges (33520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bruges (33520) s'établit à 3 788 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 747 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 600 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 4 374 €/m² pour 99 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Bruges ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bruges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bruges
Analyse du marché immobilier à Bruges
La fourchette de prix réelle à Bruges s'étend de 3 175 €/m² (20e percentile) à 4 539 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Bruges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Bruges
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bruges
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
387 000 €
4 553 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
166 000 €
3 018 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
139 000 €
3 475 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
180 000 €
4 286 €/m²
Maison · 5p · 224 m²
déc. 2025
1 275 800 €
5 696 €/m²
Appartement · 4p · 67 m²
déc. 2025
310 250 €
4 631 €/m²
Appartement · 2p · 33 m²
déc. 2025
129 000 €
3 909 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
231 500 €
3 734 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
348 500 €
3 450 €/m²
Appartement · 4p · 84 m²
déc. 2025
164 000 €
1 952 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bruges ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bruges. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bruges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.