Marché immobilier · 33127 · 2026
Prix immobilier à Martignas Sur Jalle (33127) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Martignas Sur Jalle (33127) s'établit à 3 800 €/m², en recul de 5.8 % depuis 2021, d'après les 937 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 790 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 3 803 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Martignas Sur Jalle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Martignas Sur Jalle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Martignas Sur Jalle s'étend de 3 244 €/m² (20e percentile) à 4 362 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Martignas Sur Jalle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Martignas Sur Jalle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Martignas Sur Jalle
20 ventes les plus récentes sur 937 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41.6 m² · ALL ALBERT SCHWEITZER
déc. 2025
132 000 €
3 173 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE MONGRAN
déc. 2025
384 300 €
3 099 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · ALL DES GRAVETTES
déc. 2025
367 450 €
3 828 €/m²
Appartement · 3p · 40.4 m² · RUE DU PAS DU BOIS
déc. 2025
160 000 €
3 960 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RUE DU PAS DU BOIS
déc. 2025
209 750 €
3 746 €/m²
Appartement · 2p · 41.9 m² · AV DRAGONS DE L IMPERATRICE
déc. 2025
177 975 €
4 248 €/m²
Appartement · 2p · 39.8 m² · AV DES CHENES
déc. 2025
141 000 €
3 543 €/m²
Maison · 6p · 88 m² · AV JEAN MOULIN
déc. 2025
303 000 €
3 443 €/m²
Maison · 7p · 188 m² · RUE DES GIROLLES
déc. 2025
310 000 €
1 649 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · AV COL PIERRE BOURGOIN
déc. 2025
146 226 €
4 178 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · AV DES MIMOSAS
déc. 2025
501 000 €
3 579 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE SAUTERNES
déc. 2025
297 900 €
2 950 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · IMP DES EPERVIERS
déc. 2025
528 200 €
6 603 €/m²
Maison · 4p · 77.1 m² · RUE HENRI DUNANT
déc. 2025
207 000 €
2 685 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · ALL DE JURANCON
déc. 2025
350 000 €
4 605 €/m²
Appartement · 2p · 41.6 m² · AV DRAGONS DE L IMPERATRICE
déc. 2025
181 050 €
4 352 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE HENRI DUNANT
nov. 2025
150 000 €
2 459 €/m²
Appartement · 3p · 61.2 m² · RUE HENRI DUNANT
nov. 2025
150 000 €
2 451 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE FOUNDIOUGNE
nov. 2025
283 000 €
3 582 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES FAUVETTES
nov. 2025
293 028 €
2 664 €/m²
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Explorer une adresse à Martignas Sur JalleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Martignas Sur Jalle. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Martignas Sur Jalle.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.