Marché immobilier · 44390 · 2026
Prix immobilier à Saffre (44390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saffre (44390) s'établit à 2 525 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 151 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 302 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 532 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Saffre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saffre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saffre s'étend de 1 892 €/m² (20e percentile) à 3 134 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Saffre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saffre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saffre
20 ventes les plus récentes sur 1 151 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 68 m² · RUE DES SABLIERS
déc. 2025
250 000 €
3 676 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · LA MIENNIERE
déc. 2025
83 020 €
1 537 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · RUE DE LA JARRIE
déc. 2025
176 500 €
2 234 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RTE DE NOZAY
déc. 2025
320 000 €
2 462 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · CHE DES PERRIERES
déc. 2025
260 000 €
3 291 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LANGUIN - CARCAVENT
déc. 2025
246 000 €
3 280 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RUE DE LA BOURDINIERE
déc. 2025
274 500 €
2 080 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · LE CHAMP BATTU
déc. 2025
210 000 €
2 877 €/m²
Maison · 13p · 321 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
530 000 €
1 651 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU GRAND VIVIER
déc. 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · LE GRESSUN
déc. 2025
225 000 €
1 829 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · SOBIDAIN
déc. 2025
210 000 €
2 838 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · LA JOSSAIS
déc. 2025
232 000 €
3 569 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · IMP DE L'AUBEPINE
déc. 2025
310 000 €
3 298 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · LA PRAIE
déc. 2025
167 000 €
2 456 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · LA DUBERTIERE
déc. 2025
200 000 €
1 835 €/m²
Maison · 6p · 151 m² · RUE D'AUTEUIL
déc. 2025
420 000 €
2 781 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · LE MOULIN EVE
déc. 2025
130 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · LA HUTTE
nov. 2025
237 000 €
1 669 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU SABOTIER
nov. 2025
280 000 €
3 500 €/m²
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Explorer une adresse à SaffreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saffre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.