Marché immobilier · 44810 · 2026
Prix immobilier à Heric (44810) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Heric (44810) s'établit à 2 615 €/m², en recul de 4.4 % depuis 2021, d'après les 381 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 143 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 611 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Heric — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Heric
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Heric s'étend de 2 000 €/m² (20e percentile) à 3 189 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Heric sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Heric
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Heric
20 ventes les plus récentes sur 381 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 150 m² · LE BOIS BOTEREL
déc. 2025
303 000 €
2 020 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DES POMMIERS
déc. 2025
329 000 €
3 104 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DE L ISAC
déc. 2025
350 000 €
3 070 €/m²
Appartement · 3p · 65.3 m² · RUE DE L OCEAN
déc. 2025
220 000 €
3 369 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE EUGENE LABICHE
déc. 2025
247 000 €
3 012 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RUE DE NANTES
déc. 2025
349 000 €
2 358 €/m²
Maison · 4p · 158 m² · LA PINELAIS
déc. 2025
245 000 €
1 551 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · LA BELINIERE
nov. 2025
310 000 €
3 069 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DE LA PRINZE
nov. 2025
285 000 €
2 375 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LA REMAUDAIS
nov. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · LA BELINIERE
nov. 2025
225 000 €
2 446 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RUE DES CORMERAIS
oct. 2025
328 503 €
2 106 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DU VANNIER
oct. 2025
309 000 €
2 533 €/m²
Appartement · 5p · 100 m² · RUE DE L OCEAN
oct. 2025
480 000 €
4 800 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · LA COINDIERE
oct. 2025
260 000 €
1 857 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · LE DOUX
oct. 2025
268 790 €
2 890 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · LE CHAMPOIVRE
oct. 2025
230 000 €
2 130 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE MOLIERE
oct. 2025
221 000 €
2 232 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · LE MORTIER
oct. 2025
225 000 €
2 320 €/m²
Maison · 1p · 38.8 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
115 000 €
2 964 €/m²
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Explorer une adresse à HericSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Heric.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.