Marché immobilier · Code postal 44170 · 2026
Prix immobilier à Abbaretz (44170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Abbaretz (44170) s'établit à 1 855 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 236 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 778 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 832 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Abbaretz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Abbaretz
Analyse du marché immobilier à Abbaretz
La fourchette de prix réelle à Abbaretz s'étend de 1 313 €/m² (20e percentile) à 2 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Abbaretz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Abbaretz
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Abbaretz
Maison · 3p · 69 m²
déc. 2025
92 500 €
1 341 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
233 000 €
2 589 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
déc. 2025
238 000 €
2 224 €/m²
Maison · 6p · 155 m²
déc. 2025
325 000 €
2 097 €/m²
Maison · 6p · 155 m²
déc. 2025
325 000 €
2 097 €/m²
Maison · 7p · 155 m²
déc. 2025
190 000 €
1 226 €/m²
Maison · 4p · 118 m²
déc. 2025
180 000 €
1 525 €/m²
Maison · 6p · 122 m²
déc. 2025
270 000 €
2 213 €/m²
Maison · 5p · 127 m²
déc. 2025
235 000 €
1 850 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
205 000 €
2 662 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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