Marché immobilier · 44520 · 2026
Prix immobilier à Grand Auverne (44520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grand Auverne (44520) s'établit à 1 412 €/m², en hausse de 17.9 % depuis 2021, d'après les 439 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 053 €/m² pour une surface typique de 135 m², tandis que les maisons atteignent 1 423 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Grand Auverne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grand Auverne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Grand Auverne s'étend de 915 €/m² (20e percentile) à 1 943 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Grand Auverne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Grand Auverne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Grand Auverne
20 ventes les plus récentes sur 439 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 75 m² · LA GAGNERIE
déc. 2025
135 500 €
1 807 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · VILLENEUVE
déc. 2025
180 000 €
1 552 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · LE GRAND AUVAIS
déc. 2025
55 000 €
965 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · LA CROIX CAMUS
déc. 2025
107 000 €
1 621 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · LA MARTINIERE
déc. 2025
446 320 €
4 649 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · IMP DU CLOS POUSSE
déc. 2025
165 000 €
1 634 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · LA HAULAIS
déc. 2025
65 000 €
722 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE DES CHAMPS PALINS
déc. 2025
178 000 €
2 253 €/m²
Maison · 1p · 47 m² · LA MALNOE
déc. 2025
25 000 €
532 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DU CLOS NEUF
déc. 2025
181 000 €
1 792 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU PONT NEUF
déc. 2025
222 400 €
2 780 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DE LA POSTE
déc. 2025
104 000 €
889 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RTE DE NANTES
déc. 2025
105 000 €
1 235 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · LA BASSE THIOLAIS
déc. 2025
140 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DES CHAMPS GUERRIERS
déc. 2025
165 000 €
2 292 €/m²
Maison · 1p · 94 m² · RUE DES FRERES TEMPLE
déc. 2025
123 500 €
1 314 €/m²
Maison · 1p · 75 m² · L AJEU
nov. 2025
80 000 €
1 067 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · CHE DE GRAVOTEL
nov. 2025
162 000 €
1 459 €/m²
Maison · 7p · 346 m² · LA GUILTAIS
nov. 2025
296 000 €
855 €/m²
Maison · 2p · 96 m² · LE PAVILLON
nov. 2025
70 000 €
729 €/m²
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Explorer une adresse à Grand AuverneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.