Marché immobilier · Code postal 44520 · 2026
Prix immobilier à Grand Auverne (44520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grand Auverne (44520) s'établit à 1 515 €/m², en hausse de 4.2 % depuis 2021, d'après les 609 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 162 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 506 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Grand Auverne ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Grand Auverne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grand Auverne
Analyse du marché immobilier à Grand Auverne
La fourchette de prix réelle à Grand Auverne s'étend de 966 €/m² (20e percentile) à 2 153 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Grand Auverne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Grand Auverne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grand Auverne
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
135 500 €
1 807 €/m²
Maison · 4p · 116 m²
déc. 2025
180 000 €
1 552 €/m²
Maison · 2p · 57 m²
déc. 2025
55 000 €
965 €/m²
Maison · 2p · 66 m²
déc. 2025
107 000 €
1 621 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
5 591 000 €
93 183 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
5 591 000 €
70 772 €/m²
Maison · 5p · 89 m²
déc. 2025
5 591 000 €
62 820 €/m²
Maison · 5p · 89 m²
déc. 2025
5 591 000 €
62 820 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
5 591 000 €
70 772 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
5 591 000 €
70 772 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Grand Auverne ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Grand Auverne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Grand Auverne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.