Marché immobilier · 77550 · 2026
Prix immobilier à Reau (77550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Reau (77550) s'établit à 3 079 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 106 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 046 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 3 120 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Reau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Reau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Reau s'étend de 2 622 €/m² (20e percentile) à 3 588 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Reau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Reau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Reau
20 ventes les plus récentes sur 1 106 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 81 m² · PL DES CHARDONNERETS
déc. 2025
160 000 €
1 975 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE DE NORMANDIE
déc. 2025
235 000 €
2 238 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DES QUATRE POMMIERS
déc. 2025
176 000 €
1 913 €/m²
Appartement · 3p · 60.3 m² · AV DE L'EUROPE
déc. 2025
178 500 €
2 960 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE LA CONSTITUTION
déc. 2025
230 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES QUATRE POMMIERS
déc. 2025
237 500 €
2 669 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE D'OURDY
déc. 2025
323 700 €
2 815 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE VERTE
déc. 2025
389 600 €
4 870 €/m²
Appartement · 2p · 36.9 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
110 000 €
2 981 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · AV DE CHANTELOUP
déc. 2025
85 784 €
1 479 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES ERABLES
déc. 2025
101 062 €
1 248 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DU CANAL
déc. 2025
209 000 €
4 180 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · PARC DU PLESSIS PICARD
déc. 2025
215 000 €
3 116 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES LOUPS
déc. 2025
286 000 €
3 667 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · AV DE L'EUROPE
déc. 2025
155 000 €
3 780 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · RTE DE LIMOGES FOURCHES
déc. 2025
270 000 €
2 621 €/m²
Appartement · 3p · 148.6 m² · ALL DES PRES FLEURIS
nov. 2025
194 500 €
1 309 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · AV DE BUSTENI
nov. 2025
220 000 €
3 548 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE DE SEVILLE
nov. 2025
92 000 €
4 600 €/m²
Maison · 10p · 321 m² · RUE FREDERIC SARAZIN
nov. 2025
813 293 €
2 534 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Reau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.